Commerce 4 pièces à vendre à Grasse (06130)

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Commerce 4 Pièces 63 m² à vendre à Grasse (06130)

Prix en baisse

29 900 € -8 %

Commerce 4 pièces 63 m²

Grasse (06130)

Cession de droit au bail. À l'entrée du coeur de ville de la commune de grasse, cet institut de beauté au rez-de-chaussée, bénéficie d'un accès dynamique et très passant. Cet établissement dispose d'un espace de vente de 30 m² environ, deux cabines, un bureau, un wc indépendant pmr, une cave voutée et son espace de stockage de 57 m² environ. La clientèle est autant locale que touristique. Bail commercial de 9 ans renouvelable le 01 janvier 2033. Prix du loyer : 1256 dont 56 de charges. Pas de dépôt de garantie. Tout le mobilier peut rester activités : commerce de détail en parfumerie et produits de beauté en magasin spécialisé, produits de parfumerie, esthétique, cadeaux, bijouterie fantaisie, foulards, maroquinerie. Tva non applicable. Réf 1255. Declic immo 06 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de fournier valérie - 06 13 12 66 43 valerie.fournier@declic.immo agent commercial rsac n° 531 268 126 ville du greffe : grasse bien meublé honoraires à la charge du futur locataire. Prix moyens des énergies indexés au 12 / 03 / 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 672 par an.

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Commerce 4 Pièces 228 m² à vendre à Fréjus (83600)

exclusivité

449 000 €

Commerce 4 pièces 228 m²

Fréjus (83600)

Idéalement situé en plein centre historique de fréjus, cet ensemble immobilier de 228 m² comprend les murs d'un restaurant réputé, exploité depuis plusieurs années avec une clientèle fidèle et une notoriété reconnue, ainsi qu'un appartement t3 duplex indépendant de 63,50 m², actuellement occupé et non rattaché au commerce. L'emplacement bénéficie d'une forte fréquentation, avec possibilité de logement pour l'exploitant et un accès facilité grâce à un parking municipal à proximité immédiate. Caractéristiques principales : - vente murs commerciaux et appartement t3 - salle principale ornée d'une magnifique cheminée d'époque dans une superbe cave voûtée du xive siècle - emplacement central, zone très fréquentée - appartement indépendant loué inclus dans la vente actif rare en centre-ville : murs + logement dernier revenus locatifs (murs + appartement) : 38 000€ ht / hc. Appartement loué : 800€ ht / hc + 50€ charges, bail d'habitation, locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 € ht + 6 286 € tva, soit 455 286 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 417 570 € ht + 0 € tva, soit 417 570 € ttc honoraires d'agence : 31 430 € ht + 6 286 € tva, soit 37 716 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : raphaël thiebaut, tél. : 06 20 86 18 93, e-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 789745007.

Acheter un commerce 4 pièces à Grasse : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Grasse (06), les chiffres clés de 2025

En 2025, l’immobilier à Grasse (06130) s’appuie sur son attractivité azuréenne, son cadre de vie entre mer et arrière-pays et des prix plus accessibles que sur le littoral immédiat. Le marché se révèle contrasté selon les quartiers, entre centre historique, secteurs résidentiels, collines prisées et zones plus abordables. Voici les repères essentiels sur les prix au m², les loyers et les quartiers à privilégier pour acheter, louer ou investir à Grasse.

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