Vente commerce 4 pièces 56 m² Frangy (74270)

Murs commerciaux à vendre à FRANGY (74270), spécial commerçants ou investisseurs !

À saisir ! Local commercial de 56 m², dans le centre-ville de frangy; petite ville dynamique avec ses commerces, animations, écoles et collèges. L'institut comprend plusieurs salles de soins (dont une insonorisée pour la relaxation), un accueil et une cave d'environ 40 m² au sol. Investissement sûr et rentable (ancien loyer de 533€ ht / mois), le local se situe dans une petite copropriété de 3 logements, entièrement rénovée. Actuellement, le local est libre de toute occupation; de nombreuses activités peuvent être envisagées. Les charges de copropriété sont estimées à 35€ / mois. Ne tardez pas à investir (ou à vous installer) dans une commune en plein développement, à mi-chemin entre annecy et genève ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 033 215 - greffe de annecy) jean-charles bouchet entrepreneur individuel 06 67 40 83 36 - réf. 912335.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave

Pièces

• 4 pièces

Superficies

• Surface habitable : 56 m²
• Surface carrez : 56 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 10