Vente commerce 4 pièces 113 m² Ermont (95120)

Local commercial – emplacement stratégique – fort potentiel avenue de la division leclerc – quartier des chesneaux à proximité immédiate de la gare d'enghien-les-bains idéalement implanté sur un axe à très fort passage piéton et automobile, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité dans un environnement dynamique entre montmorency et enghien. D'une surface d'environ 80 m², il offre une configuration fonctionnelle et facilement exploitable pour de nombreuses activités. - agencement : • grande pièce principale lumineuse • pièce indépendante (bureau, réserve, cabine…) • cave en sous-sol - atouts majeurs : • vitrine de belle longueur = visibilité optimale • emplacement recherché avec flux constant • environnement commerçant et résidentiel qualitatif - activités possibles : tous commerces autorisés, notamment : • bien-être / esthétique / soins • professions libérales / bureaux • commerce de détail / showroom • restauration légère sans extraction (sous accord du bailleur) - idéal pour entrepreneur, franchise ou investisseur recherchant un emplacement stratégique avec fort potentiel de développement. - dossier complet et visites sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 85 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 77 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc contactez votre conseiller safti : stéphane domenjoud, tél. : 06 65 35 94 47, e-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835 271 057.

Situé dans un emplacement recherché au cœur d'Eaubonne, ce fonds de commerce de 61 m², salon de coiffure et Head Spa haut de gamme, bénéficie d'un emplacement attractif avec de nombreuses places de stationnement à proximité. L'établissement profite d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires en progression, avec encore un fort potentiel de développement. Possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires avec l'extension des horaires ou le développement des prestations bien-être. L'équipe en place, autonome et expérimentée, permet une reprise immédiate et sereine. Le salon, récemment rénové, offre un cadre moderne avec du matériel professionnel de qualité. Les atouts : • Vitrine d'environ 6 m offrant une belle visibilité • 8 postes de coiffure • 3 bacs • Loyer attractif • Clientèle fidélisée • Équipement récent Le local comprend une salle dédiée au Head Spa et aux soins bien-être. Affaire clé en main, idéale pour développer une activité rentable dans l'univers de la beauté et du bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 119 900 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 113 905 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 995 € HT + 1 199 € TVA, soit 7 194 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057.

Je vous propose cette très belle affaire spécialisée dans l'univers du mobilier, de l'art et de la décoration, idéalement implantée dans une commune recherchée du Val-d'Oise. Bénéficiant d'un emplacement de qualité, dans un environnement commerçant attractif, ce point de vente profite d'une excellente visibilité ainsi que d'une surface rare sur le secteur, parfaitement adaptée à la mise en valeur de collections de mobilier, objets décoratifs, œuvres ou concepts d'aménagement intérieur. Caractéristiques du local : Surface commerciale d'environ 148 m², offrant de nombreuses possibilités d'agencement et de présentation. Belle configuration permettant une exploitation qualitative et immersive. Conditions locatives : Loyer mensuel : 4.090 € HC, Provisions sur charges : 200 € / mois, Soit un total de 4.290 € CC (non soumis à TVA) Données d'activité : Chiffre d'affaires HT 2025 : 167 K€, CA HT 2024 : 196 K€ Potentiel de développement réel via : renforcement de la communication, développement digital, événements / partenariats, élargissement de gamme ou d'activité. Cette affaire constitue une opportunité rare pour un passionné de mobilier, art décoration, un concept-store ou une enseigne spécialisée, souhaitant s'implanter dans un environnement qualitatif avec une surface difficile à trouver sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et étudier votre projet de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf. 955252.

Iad France - Alina Grad vous propose : * MONTMORENCY – RESTAURANT D’EXCEPTION D’ENVIRON 300 m² – EMPLACEMENT N°1 – 110 PLACES ASSISES * Vous recherchez un établissement à fort potentiel, bénéficiant d’une excellente visibilité et prêt à être exploité ? Cette opportunité est faite pour vous. Situé sur un emplacement stratégique de Montmorency, au cOEur d’un secteur commerçant très dynamique et sur un axe à fort passage, ce fonds de commerce de restauration d’environ 300 m² offre des volumes exceptionnels, une capacité d’accueil importante et un outil de travail complet. Pensé pour accueillir une activité de restauration traditionnelle, brasserie, cuisine du monde, événementiel ou tout autre concept de restauration, cet établissement séduira les professionnels souhaitant développer rapidement leur activité. Un établissement entièrement équipé, prêt à travailler La vente comprend l’intégralité du matériel professionnel de cuisine, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire majeur. Composition des locaux * Grande salle de restaurant avec un magnifique bar et un élégant lustre central * Arrière-bar * Salle de réception * Arrière-salle de réception * Cuisine professionnelle entièrement équipée * Arrière-cuisine avec salle d’eau et WC * 4 WC, dont un accessible PMR * Bureau ou pièce supplémentaire à l’étage * 4 espaces de réserve * Véranda lumineuse * Jardin privatif en jouissance exclusive * Accès secondaire par un jardin commun Les annexes * Trois caves en sous-sol * Grande cave avec accès direct * Nombreux espaces de stockage Les points forts * Environ 300 m² de surface * 200 places assises * Emplacement premium à forte visibilité * Axe très fréquenté * Cuisine professionnelle entièrement équipée * Aucun investissement important à prévoir pour démarrer l’activité * Volumes très rares sur le secteur * Fort potentiel de développement du chiffre d’affaires * Idéal pour restaurant, brasserie, concept festif, événementiel ou franchise Loyer annuel : 51600 € TTC charges comprises Une opportunité exceptionnelle de reprendre un établissement reconnu, bénéficiant d’une excellente implantation et offrant un potentiel de développement considérable. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Les opportunités de cette qualité sont particulièrement rares sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BEAUCHAMP, dans une zone industrielle dynamique à fort potentiel, emplacement de rêve pour ce fond de commerce (restauration) de 100 m² plus 30 m² de sous sol, 43 places assises et 30 couvert à l'extérieur. Facilité de stationner pour la clientèle. Loyer de 2700 e / mois toutes charges comprises. Tous les documents et bilans disponible à l'agence. À visiter sans tarder Référence agence : 2863.