Commerce 4 pièces à vendre à Cahors (46000)

3 résultats

Commerce 4 pièces 75 m²

Magnifique affaire située dans un environnement porteur, offrant de très beaux volumes et une excellente rentabilité. Atouts de l’établissement : Magasin spacieux de 75 m², entièrement rénové en 2002. Espaces de travail réhabilités en 2014, comprenant : laboratoire de découpe, local de production, chambres froides et séchoir. Grand laboratoire de 250 m², parfaitement équipé, matériel en excellent état et régulièrement entretenu. 1 employé à reprendre pour assurer la continuité de l’activité. Logement attenant : Possibilité de logement de 190 m² au-dessus de la boucherie, avec entrée indépendante, cuisine, véranda, salon / salle à manger, 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d’eau. Loyer attractif : 800 € / mois. Données financières : Belle rentabilité : 140 670 € Prix du fonds : 259 200 € Possibilité d’acquérir les murs : 514 500 € FAI, voir n° de mandat 11524 Une opportunité rare pour un professionnel du secteur souhaitant associer un projet de vie et investissement sûr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Commerce 4 Pièces 210 m² à vendre à Cahors (46000)

424 000 €

Commerce 4 pièces 210 m²

Cahors (46000)

Investisseurs ou professionnels de la restauration, saisissez cette belle opportunité d’acquérir les murs en pierre d’un bar-brasserie, entièrement rénové en 2017. Caractéristiques : Établissement de charme au cœur d’un village touristique attractif et dynamique toute l’année. Cuisine professionnelle équipée, aucuns travaux à prévoir. Grande capacité d’accueil : 2 salles de brasserie de 60 places chacune. Rénovation de qualité, cachet et authenticité conservés. Conditions financières : Prix des murs : 424 000 € FAI Possibilité d’achat du fonds de commerce : 80 000 € FAI Référence mandat : 11526 Opportunité rare, idéale pour un investissement patrimonial ou un projet professionnel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

80 000 €

Commerce 4 pièces 210 m²

Cahors (46000)

Dans un beau village touristique animé toute l’année, à saisir une belle affaire de bar brasserie clé en main, offrant confort de travail et cadre de vie agréable. Points forts : Affaire saine avec potentiel de progression, notamment au niveau du bar (développement possible avec une ouverture régulière le matin et l’après-midi). Équipe en place : 1 chef, 1 second, 1 plongeur. Aucuns travaux à prévoir : matériel de qualité et parfaitement entretenu. Capacité d’accueil : 2 salles de brasserie (60 couverts) + très belle terrasse de 120 places assises. Cadre de vie préservé : 1 journée de fermeture par semaine + 4 semaines de congés annuels. Conditions financières : Prix du fonds de commerce : 80 000 € FAI Vente des murs indissociable du fonds : 424 000 € FAI Référence mandat : 11527 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Acheter un commerce 4 pièces à Cahors : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Cahors (46000) marché et tendances immobilières 2025

En 2025, le marché immobilier de Cahors confirme son regain d’attractivité. Avec des prix encore accessibles, une qualité de vie plébiscitée et une demande croissante des ménages en quête d’espace, la préfecture du Lot séduit autant les acquéreurs locaux que les nouveaux arrivants. Entre centre historique, faubourgs résidentiels et communes périurbaines, Cahors affiche un marché dynamique, équilibré et porteur pour l’achat, la location ou l’investissement.

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