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commerce 4 pièces 86 m2 à vendre à Béthune (62400)
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Vente commerce 4 pièces 86 m² Béthune (62400)
157 900 €

Commerce 4 pièces Béthune (62400)

Olivier plantaz vous propose, en exclusivité, ces locaux professionnels situés en hyper centre de béthune. Idéalement placé en rez de chaussée de la résidence de france avec un accès piéton aisé et une excellente visibilité, cet ensemble de 86 m² vous propose, 3 bureaux spacieux, une zone accueil pouvant servir de salle d'attente, un local technique, une cuisine, ainsi que de nombreux rangements. Il conviendra parfaitement à une utilisation tertiaire ou profession libérale mais peut également accueillir un cabinet médical susceptible d'être partagé par plusieurs praticiens. Ce local est en excellent état puisqu'une rénovation a été réalisée en 2022. Une cave ainsi qu'un parking couvert sécurisé sont également attachés à cet ensemble et sont inclus dans le prix de vente. Charges de copropriété (incluant chauffage et eau) 365€ mensuels. Taxe foncière 2250€. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 900 € ht + 1 580 € tva, soit 159 480 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € ht + 0 € tva, soit 150 000 € ttc honoraires d'agence : 7 900 € ht + 1 580 € tva, soit 9 480 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : olivier plantaz, tél. : 06 09 67 94 19, e-mail : olivier.plantaz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 482 659 174.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 97 m²
Environnement
  • Quartier : centre
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 163
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 400 €

A propos du prix de cet commerce

  • 157 900 € (soit 1 836 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1259454
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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