Vente commerce 3 pièces 165 m² Saint-Laurent-du-Pont (38380)

Local d'activité de 150 m2 sur terrain clos de 780 m2 à Saint Laurent du Pont

À 5 minutes en voiture du centre ville de St Laurent du Pont, au sein d'une zone artisanale, beau local d'activité de 150 m² sur un terrain clos de 780 m². Parfait pour une activité artisanale, le local se dispose ainsi : Une entrée et dégagement desservant un bureau de 27 m², pièce d'eau avec coin cuisine, wc séparés, possibilité d'installer une douche. Espace stockage ou garage offrant plus de 6m d'hauteur sous plafond avec porte automatique sectionnelle de 3,50 m de hauteur et une porte piéton. Sur cet espace, une grande mezzanine a été aménagée, dont une partie reste à terminer. Belles prestations avec volets roulants électriques, portail automatique, tout en éclairage LED, possibilité d'installer un poêle à granulés, chauffage électrique dans la partie bureau et cuisine. Raccordé au tout à l'égout, branchement gaz disponible en bordure de parcelle. Le local est mitoyen sur une face. Local en très bon état, idéalement situé dans l'axe Voreppe / Chambéry, également à 20 minutes de Voiron et moins de 10 minutes des Echelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 578323 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Jardin
• Standing
• Calme

Pièces

• 3 pièces
• Hauteur Sous Plafond : 6

Superficies

• Surface habitable : 165 m²

Etat

• Etat general : Très bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr