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commerce 3 pièces 80 m2 à vendre à Saint-François (97118)
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Vente commerce 3 pièces 80 m² Saint-François (97118)
366 000 €

Commerce 3 pièces Saint-François (97118)

Carole viatte vous présente en exclusivite les murs de ce local commercial sur un emplacement n°01 face à la gare maritime de saint-francois. Ce local de 83 m² en rez de chaussée vous permettra d' installez votre activité face à la gare maritime qui dessert les îles de l’arc guadeloupéen, la désirade, marie-galante et les saintes. Adossé également à la galerie commerciale les comptoirs de st françois, vous bénéficiez d'un flux très important de touristes mais également de résidents et de commerçants. Il est situé au rez de chaussée d'une petite copropriété avec de faibles charges 500€. Le local de 83 m² comprend 3 pièces et un wc. Une surface commerciale de 45 m², une pièce de 20 m², un bureau de 10 m² et un wc. Vous disposerez de tout le matériel nécessaire à la préparation des bubble teas ainsi que du mobilier pour recevoir les clients et pour les encaissements. Ce local en rez de chaussée est réservé exclusivement à l’exercice d’activités commerciales, artisanales ou libérales. L’exercice de ces activités et ses conséquences ne devront pas causer de troubles anormaux de voisinage ni générer de risques aux autres occupants tant du bâtiment concerné que des bâtiments voisins. Libre tout occupant. N'hésitez pas à me contacter au 06 90 0 56 86 9 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien en bord de mer ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 499 075 - greffe de pointe a pitre) carole viatte entrepreneur individuel 06 90 05 68 69 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 849568).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrain : 210 m²
Etat
  • Construit en 2016
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 550 €

A propos du prix de cet commerce

  • 366 000 € (soit 4 575 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340931074504
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
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Photo commerce à vendre à Saint-François (97118) N° 1
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