Commerce 3 pièces à vendre à Lourdes (65100)

À saisir – bar tabac loto presse – lourdes (65) une affaire solide au cœur d'une commune dynamique classée france ruralités revitalisation ! Vous rêvez d'un nouveau départ professionnel, dans un cadre vivant et porteur ? Ne cherchez plus : ce bar tabac loto presse (100 titres), situé à lourdes (65100), vous ouvre les bras. Idéalement positionné dans un quartier résidentiel animé, sur un axe à fort passage, ce commerce offre visibilité, rentabilité et qualité de vie ! Ce qui en fait une opportunité rare : chiffres performants : commissions annuelles de 93 000 €, ebe de 80 000 € – un excellent rapport rentabilité / investissement. Exploitation sereine et équilibrée : fermeture samedi après-midi, dimanche, jours fériés + 3 semaines / an. Un confort de vie appréciable dans le secteur ! Local aux normes, clé en main : belle salle chaleureuse, bien agencée, prête à l'emploi. Emplacement stratégique avec très forte visibilité. Un cadre fiscal avantageux : la commune de lourdes bénéficie du zonage "france ruralités revitalisation" (frr), ouvrant droit à des avantages fiscaux significatifs pour les repreneurs. Murs + fonds : un pack gagnant fonds de commerce + murs commerciaux indissociables. Prix des murs : 134 000 € hai (tva récupérable sur les honoraires). Possibilité de revente des murs à un investisseur tiers en cas de non-acquisition par le repreneur du fonds. Un projet idéal pour un duo de repreneurs vous êtes en reconversion ou cherchez une activité pérenne à deux ? Ce commerce offre un cadre structuré et rentable pour un duo motivé souhaitant s'épanouir dans un environnement dynamique. Bonus accompagnement personnalisé dans vos démarches bancaires, administratives et de transmission. Potentiel de développement réel avec une clientèle fidélisée et un fort passage quotidien. À ne pas laisser passer ! La gérante souhaite céder rapidement pour raisons personnelles. Saisissez cette chance d'investir dans un commerce clé en main, dans une commune d'avenir et au sein d'un dispositif fiscal incitatif. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Annonce exclusive – mandat de vente n° 888 723. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 888722.

Le Cyrano à Lourdes : Une Opportunité Unique à Saisir Rapidement ! Lourdes, Haut Lieu Spirituel et Touristique – Une Adresse Stratégique et Privilégiée ! EXCLUSIVITÉ à ne pas manquer ! Vous cherchez une affaire prête à l'emploi dans une ville à fort potentiel  ? Le Cyrano, bar tabac presse incontournable, vous ouvre ses portes avec une offre exceptionnelle : Ce que vous y trouverez : Au rez-de-chaussée : Un bar tabac accueillant, le lieu préféré des locaux et des visiteurs. Des chiffres solides pour une affaire rentable : Rentabilité : 8.23 %, une excellente opportunité pour les investisseurs. Loyer commercial compétitif au prix du marché Taxe foncière raisonnable : 1300 €, à charge preneur. Un détail important : Ce bien est vendu indissociablement avec le fonds de commerce (réf. 888 722, proposé à 175 000 € HAI - prix en sus des murs commerciaux). Vous reprenez les murs et l'activité, un pack clé en main qui vous permet de démarrer immédiatement. Une vente urgente pour une opportunité rare ! La vente est accélérée en raison de la situation personnelle de la propriétaire, qui cède à la fois les murs et le fonds de commerce. C'est le moment ou jamais de concrétiser vos projets dans un cadre idéal ! Dossier complet (bilan, photos et bien plus) disponible sur demande. Cependant, nous privilégions une première rencontre, une signature de confidentialité et une preuve de sérieux, car ici, on ne joue pas à moitié. Un accompagnement personnalisé : Nos experts en commerce et financement vous accompagnent de A à Z : démarches administratives, montage bancaire, récupération de TVA… Vous êtes guidé par des professionnels certifiés et expérimentés. Pour qui ? Entrepreneurs motivés, investisseurs malins : ce bien est fait pour vous. Déjà décidé à devenir le prochain propriétaire de ce commerce  ? Félicitations, c'est une affaire gagnante  ! Prêt (e) à saisir cette chance  ? Contactez nous dès aujourd'hui pour concrétiser cette opportunité exceptionnelle. Faites vite : les ventes urgentes comme celle-ci disparaissent rapidement  ! Appelez nous sans attendre, avant qu'une autre opportunité ne détourne votre attention ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 164€ soit 13€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf. 888723.

Belle opportunité pour ce tabac presse loto implanté dans le centre historique de village d'ibos, bourg dynamique offrant plusieurs services et commerce (restaurant, boulangerie, supérette, la poste, coiffeur. ) vous pourrez stationner gratuitement devant le commerce. Ce tabac vous offre une surface commerciale de 57 m², entièrement rénovée en 2018, tout équipé, aux normes de sécurité et en parfait état. Vous disposerez d'un bureau (sanitaire / lave mains) et d'une réserve. Une affaire rentable avec potentiel de diversification. Pas de salarié à reprendre. 6 à 7 semaines de congès annuels, fermeture le dimanche et jours fériés. Loyer : 400 € tcc. Bail commercial avec clause de non-concurrence photos sur demande. Apport financier nécessaire. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 414 915 - greffe de tarbes) florence pinault entrepreneur individuel 06 01 06 02 83 - réf. 924627.

Bagnères de bigorre (65) exclusivité capifrance pour ce fonds de commerce de bar brasserie sur emplacement n°1. Situé en hyper centre de la station thermale cette affaire dispose de 50 places à l'intérieur et d'une trentaine de places à l'extérieur. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 931101.