Commerce 3 pièces à vendre à Les Anses-d'Arlet (97217)

Bertrand tissier vous propose, en exclusivité, cet ensemble immobilier comprenant un restaurant exploité et ses murs professionnels, situé aux anses d'arlet, à proximité immédiate de la plage de grande anse (3 minutes), entre le bourg et les principaux axes touristiques. L'établissement, reconnu sur l'île, bénéficie d'une clientèle régulière et d'une image qualitative. Il se distingue par une atmosphère chaleureuse et intimiste, ainsi qu'une cuisine appréciée. L'exploitation est structurée, avec une gestion saine et une activité en place. Le bien immobilier, en très bon état général, constitue un support pérenne pour l'activité, avec un potentiel de sécurisation de l'exploitation par l'acquisition des murs. Cette opportunité permet soit une reprise du fonds de commerce seul, soit une acquisition globale intégrant les murs professionnels. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 603 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 560 790 € honoraires d'agence charge acquéreur : 42 210 € ht + 3 587,85 € tva, soit 45 797,85 € ttc contactez votre conseiller safti : bertrand tissier, tél. : 06 96 77 91 90, e-mail : bertrand.tissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 831198171.

CESSION DROIT AU BAIL Sullivan vous propose à Fort-de-France (97200), un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la sortie de rocade, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour développer votre activité. Implanté dans un secteur dynamique et facilement accessible (transports en commun à proximité), ce bien est parfait pour une activité de coiffure, d'esthétique ou de bien-être. D'une surface de 34 m², ce local clé en main ne nécessite aucun travaux : vous pouvez démarrer votre activité immédiatement. Vous bénéficierez également d'un environnement agréable avec une terrasse accueillante pour la clientèle, ainsi qu'une terrasse partagée idéale pour créer un espace de détente. Des places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien, facilitant l'accès pour votre clientèle. À l'intérieur, le local se compose de 3 pièces bien agencées, dont un espace principal lumineux et convivial. Entièrement climatisé, il est déjà équipé de mobilier adapté aux activités de beauté et de bien-être. Une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité dans un emplacement stratégique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 19 900 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 14 900 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 425 € TVA, soit 5 425 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sullivan PETIT, Tél. : 06 96 68 03 19, E-mail : sullivanp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 517391819.

Découvrez ces murs commerciaux d'environ 221 m², idéalement situés au premier étage d'un bâtiment à faible hauteur, au cœur d'une zone d'activité dynamique, stratégique et à fort passage de Fort-de-France. Son implantation en zone active en fait une opportunité rare pour toute activité nécessitant visibilité, accessibilité et volume. Vous disposerez également de 3 places de stationnement privatives, un avantage majeur pour accueillir clients, patients ou collaborateurs dans les meilleures conditions. Grâce à sa surface généreuse et modulable, ce bien s'adapte parfaitement à de nombreux usages : • commerces spécialisés, • bureaux professionnels, • associations, • ou encore investissement patrimonial avec mise en location. Une opportunité rare de vous positionner dans l'une des zones les plus actives et recherchées de Fort-de-France. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Kévin Morin au 06 96 11 07 99. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2010 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 167 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 300 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 700 € HT + 1 419,5 € TVA, soit 18 119,5 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin MORIN, Tél. : 06 96 11 07 99, E-mail : kevin.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 889275707.