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commerce 3 pièces 82 m2 à vendre à Le Creusot (71200)
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Vente commerce 3 pièces 82 m² Le Creusot (71200)
79 000 €

Commerce 3 pièces Le Creusot (71200)

Je vous propose en exclusivité ce local commercial avec garage, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur en plein coeur de ville. À quelques pas de la rue maréchal foch et de tous ces commerces, ce local est parfait pour accueillir une profession libérale ou être transformé en appartement avec très peu de modification. Le cabinet possède un hall d'entrée avec un couloir donnant accès à une salle d'attente, un sanitaire avec lave-mains, et une salle d'eau. La pièce principale de 42 m² avec une sortie patient est équipée d'une climatisation réversible et pour finir une réserve de 13,4 m². Info pratique : l'ensemble des menuiseries ont été changées et réfection complète du cabinet en 2017. Le garage se trouve derrière l'immeuble avec un accès par un escalier intérieur. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(toutes charges comprises sauf l'électricité) : 903€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 854 758 - greffe de chalon sur saone) olivier pasdeloup entrepreneur individuel 06 72 45 85 06 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 846800).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Calme
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface carrez : 82 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 21
  • Moyenne de la quote-part (an) : 903 €

A propos du prix de cet commerce

  • 79 000 € (soit 963 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 131 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 février 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340938959740
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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