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commerce 3 pièces 188 m2 à vendre à Lagnieu (01150)
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Vente commerce 3 pièces 188 m² Lagnieu (01150)
98 000 €
-24.62 %

Commerce 3 pièces Lagnieu (01150)

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire sous enseigne tout en gardant un maximum d'indépendance ? Cette offre peut répondre à votre projet ! Opportunité de reprise d'un fonds de commerce implanté dans le centre d'un village proche de LAGNIEU dans l'AIN. Le fonds est attenant avec une boulangerie et une boucherie ce qui amène un volume de passage conséquent ! Une zone touristique à proximité assure aussi une clientèle spécifique en période estivale. Surface exploitable de plus de 125 m². Une réserve de plain-pied avec accès spécifique pour les livraisons et un bureau complètent le fonds pour une surface totale de 188 m². Vendu sans personnel. Le fonds est exploitable par une personne seule, la rentabilité permet aussi une exploitation par un couple. Pas de travaux à prévoir. Parking gratuit à proximité. Vous bénéficierez d'une centrale d'achat renommée et d'une enseigne avec une forte notoriété. Autre point positif : un poids locatif limité : 10 000€ annuel (échéance du bail en 2029) ! Honoraires charge acquéreur (8,4%) 7594 € TTC. Prix hors honoraires : 90 406 euros. Ref : 6351. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Plus d'informations ? Contacter Arthurimmo Montalieu-Vercieu.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 188 m²
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 98 000 € (soit 521 € / m²)
    -24.62 %
  • Honoraires : 7594 €
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -24.62 % (-32 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 février 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84244327
Arthurimmo.com Agence de Montalieu-Vercieu agence immobilière Montalieu-Vercieu (38390)
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