Commerce 3 pièces à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)

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Commerce 3 Pièces 300 m² à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)

220 000 €

Commerce 3 pièces 300 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

À VENDRE Fonds de commerce : Brasserie - Pizzeria Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, dans un secteur dynamique et en pleine croissance, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu'une solide réputation locale. L'établissement dispose d'une cuisine professionnelle de 80 m², spacieuse, parfaitement équipée et fonctionnelle, permettant une exploitation confortable et efficace. Capacité d'accueil : * 65 couverts en salle * 35 couverts en terrasse Ses atouts : Emplacement recherché avec fort passage Clientèle fidélisée et notoriété reconnue Environnement commercial de qualité Activité pérenne avec potentiel de développement Possibilité d'adapter ou de faire évoluer l'offre selon votre projet La cession est motivée par un départ à la retraite. Un accompagnement personnalisé pourra être assuré afin de faciliter la reprise de l'activité dans les meilleures conditions. Dossier complet et informations financières disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 220 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147.

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Commerce 3 Pièces 378 m² à vendre à Beaulieu-sous-la-Roche (85190)

232 000 €

Commerce 3 pièces 378 m²

Beaulieu-sous-la-Roche (85190)

Votre futur siège social entre la roche et les sables ! Besoin d'un espace stratégique pour votre entreprise ? Découvrez ce complexe professionnel d'une surface totale de 378 m². Construit en 2006, sur une parcelle de 2 173 m² et au cœur d'une zone artisanale dynamique. - deux bureaux ainsi qu'un réfectoire et deux vestiaires (env. 110 m²) : espaces lumineux, fonctionnels et cloisonnés. Confort : fibre, alarme, sanitaires, douche et poêle à pellets. - atelier (env. 160 m²) : bel espace isolé avec mezzanine partielle de 107 m² environ. Porte sectionnelle et poêle à bois. Extérieur & atouts vaste terrain pour stockage ou extension future. Grand parking privé et plateforme de lavage. Bâtiment indépendant, idéal pour vos projets de services ou d'artisanat. Prêt à booster votre activité en vendée ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 232 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 221 560 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 440 € ht + 2 088 € tva, soit 12 528 € ttc contactez votre conseiller safti : william coutant, tél. : 06 70 52 22 38, e-mail : william.coutant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 790350896.

Acheter un commerce 3 pièces à La Roche-sur-Yon : Ce qu'il faut savoir

Immobilier La Roche-sur-Yon (85000), les chiffres de 2025

En 2025, l’immobilier à La Roche-sur-Yon (85000) s’appuie sur son rôle de préfecture de la Vendée, son dynamisme économique et des prix encore accessibles à l’échelle du littoral atlantique. Le marché se structure entre centre-ville, quartiers résidentiels et secteurs périphériques plus abordables, avec une demande portée par les ménages locaux, les actifs et les investisseurs. Voici les repères essentiels sur les prix au m², les loyers et les quartiers à privilégier pour acheter, louer ou investir à La Roche-sur-Yon.

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