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Philippe gelineau vous propose proche de la chapelle sur erdre (44) cette restauration rapide de 77 m² avec une salle de restaurant de 25 places assises et son comptoir, cuisine toute équipée avec extraction - établissement très propre et aux normes pmr - fonctionne toute la semaine midi et soir avec un concept de burger - loyer 1223€ht / mois - chiffre d'affaires supérieur à 265 000€ht / an - idéalement situé sur une ville en première couronne au nord de nantes dans un retail park ouvert avec boulangerie, fromagerie, supérette - 2 salariés en cdi - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti ou investisseur - ville en constante augmentation de population à fort pouvoir d'achat - faible concurrence - site touristique - rémunération du gérant supérieur à 35 000€ par an - parking 40 places à disposition - fort traffic véhicules plus de 4000 véhicules / jour - belle clientèle tertiaire - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°429 115 892 - greffe de nantes) philippe gelineau entrepreneur individuel 06 07 36 82 65 - réf. 939386.
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Cession droit au bail à deux pas du château des ducs de bretagne, au cœur du centre historique nantais, ce local profite d'un emplacement stratégique desservi par le tram ligne 1. Le secteur attire une clientèle variée mêlant cœur nantais fidèle et flux touristique constant, dans un environnement commerçant vivant et recherché. Derrière sa façade bois de charme protégée par les bâtiments de france, exposée plein sud, le local développe 37 m² d'espace magasin lumineux. Possibilité d'installer une petite terrasse selon autorisations. Une cave voûtée de 38 m² et une réserve déportée de 10 m² complètent l'ensemble, offrant un potentiel rare en centre-ville. Intérieur ancien en très bon état, alliant murs en pierre et placo, sols bois et béton pour une atmosphère authentique et chaleureuse. Bail 3-6-9 déspécialisé (cuisson interdite). Loyer 1 050 €. Droit au bail 20 000 €. Une opportunité de caractère à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (33.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : emilie mauriange, tél. : 06 79 76 22 62, e-mail : emilie.mauriange@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 528972656.
Magnifique opportunité au cœur de nantes ! À quelques pas de l'île versailles avec l'ensemble des transports à pied (tram / bus). Disposant d'un emplacement stratégique et d'une très bonne visibilité, vous pourrez développer votre activité (parfumerie - institut de beauté). Vous disposerez d'un espace très lumineux de 34 m², d'un vitrine complète équipée d'une protection solaire, un espace accueil, une zone de rangement, un wc, 2 pièces indépendantes pour les soins. Pas de salarié, faible loyer de 661 € et une place de stationnement sécurisée ! Beau potentiel ! Me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 400 € ht + 900 € tva, soit 30 300 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 24 900 € ht + 0 € tva, soit 24 900 € ttc honoraires d'agence : 4 500 € ht + 900 € tva, soit 5 400 € ttc (21.69 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518 789 524.
Au cœur du triangle dynamique nantais formé par les arrêts de transports en commun place du cirque, saint-nicolas et tour de bretagne ce local bénéficie du croisement des flux. L'arrêt de tram bretagne (ligne 3) se rejoint en quelques instants à pieds, tout comme l'arrêt tram et bus place du cirque. L'environnement urbain animé et fréquenté offre un cadre sécurisant pour un investisseur. Le bien développe environ 41 m² de surface principale et se distingue par une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace et le potentiel d'aménagement. Une réserve en sous-sol d'environ 47 m² complète l'ensemble, idéale pour du stockage. Actuellement loué par un locataire historique. Bail 3-6-9 remis à plat en 2022. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 124 000 € ht + 24 800 € tva, soit 148 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 111 600 € ht + 22 320 € tva, soit 133 920 € ttc honoraires d'agence : 12 400 € ht + 2 480 € tva, soit 14 880 € ttc (11.11 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : emilie mauriange, tél. : 06 79 76 22 62, e-mail : emilie.mauriange@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 528972656.
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Opportunité rare sur couëron ! (urgent) vente du fond et des murs ! Emplacement exceptionnel à proximité immédiate de l'embarcadère du bac de couëron, ce bistrot allie convivialité et cadre idyllique avec une magnifique vue sur la loire. Idéal pour un projet de reprise dynamique dans un lieu très fréquenté et apprécié. Il possède un fort potentiel de développement, notamment grâce à des horaires d'ouverture extensibles (actuellement non ouvert tous les jours) caractéristiques principales : 40 places en salle + 40 places sur la terrasse superficie de 90 m² garage pour stocker vente des murs et fonds de commerce situation privilégiée dans un lieu de passage animé opportunité de croissance : augmentation du chiffre d'affaires possible par une ouverture élargie parfait pour un (e) passionné(e) de restauration et de bar à l'ambiance chaleureuse, ce commerce offre un potentiel évident grâce à son emplacement stratégique et son cadre enchanteur. Opportunité rare contactez moi rapidement pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 € ht + 3 800 € tva, soit 232 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € ht + 0 € tva, soit 210 000 € ttc honoraires d'agence : 19 000 € ht + 3 800 € tva, soit 22 800 € ttc (10.86 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : kevin jouan, tél. : 06 45 47 17 25, e-mail : kevin.jouan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 940428378.
Au sud de chateaubriant, ce local commercial est idéalement situé et bénéficie d'une excellente visibilité pour accroitre et fidéliser votre clientèle. De nombreux travaux ont été faits récemment (bitume sur tout le terrain, clôture, luminaires led, bureau, salle repos, traitement espace lavage, etc. ) et vous assure un confort d'exploitation non négligeables. Les locaux sont divisibles, le terrain peut bénéficier de 2 entrées et les bureaux permettent de travailler et d'accueillir le client dans d'excellentes conditions. L'entreprise (garage réparation et négoce automobiles) qui a quitté ces locaux encore très récemment exploités étaient très profitable mais ses propriétaires ont cédé à leur nouveau projet de vie. Un emplacement d'exception vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 248 000 € ht + 2 232 € tva, soit 250 232 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 236 840 € ht + 0 € tva, soit 236 840 € ttc honoraires d'agence : 11 160 € ht + 2 232 € tva, soit 13 392 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david beziau, tél. : 06 03 93 54 66, e-mail : david.beziau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 519111702.
Divatte-sur-loire * belle opportunité : fonds de commerce informatique * situé à divatte-sur-loire, ce fonds de commerce informatique de 55 m² représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main, rentable et reconnue. Bénéficiant d'une notoriété établie depuis plus de 20 ans, l'activité est spécialisée dans : - la vente de matériel neuf et d'occasion (ordinateurs fixes et portables, tablettes, imprimantes, périphériques et accessoires toutes marques) - la maintenance en atelier et le dépannage à domicile - la réparation de tablettes et smartphones - la clientèle est fidèle et diversifiée, composée d'environ 70 % de particuliers et 30 % de professionnels. - un local fonctionnel et optimisé : le local, agréable et lumineux, a été conçu pour maximiser l'efficacité de l'activité : - espace de vente de 30 m² avec vitrines, présentoirs et bureau d'accueil - atelier de 15 m² permettant de travailler simultanément sur une dizaine de postes (idéal pour 2 personnes) - deux espaces de stockage (3 m² et 5 m²), dont un avec kitchenette (évier + réfrigérateur) - wc les atouts : - emplacement stratégique - activité saine avec forte réputation locale - organisation idéale pour un binôme fort potentiel de développement (services, b2b, e-commerce ) ? Une opportunité rare pour un entrepreneur ou un technicien souhaitant s'installer rapidement avec une base solide. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 000 € ht + 800 € tva, soit 64 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € ht + 0 € tva, soit 60 000 € ttc honoraires d'agence : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc (8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518 789 524.
La Chapelle-sur-Erdre séduit par son cadre de vie verdoyant, sa proximité avec Nantes et des prix immobiliers autour de 3 376 €/m². Entre stabilité du marché et potentiel de valorisation, la commune attire familles et investisseurs.
