Commerce 3 pièces à vendre à Habas (40290)

Au cœur d'un village vivant de 1 500 habitants, idéalement situé sur l'axe pau / bayonne, à la croisée du béarn et du pays basque. Vous cherchez une activité rentable, ancrée localement, avec un fort potentiel de développement ? Ce commerce de proximité coche toutes les cases. Un outil de travail complet et fonctionnel • surface de vente d'environ 120 m², parfaitement agencée • rayon fruits & légumes, vitrines réfrigérées, congélateurs, rayonnages • vente de poissons en fin de semaine (clientèle fidélisée) • bureau indépendant • réserves, chambre froide, sanitaires et accès extérieur des activités complémentaires qui font la différence • station-service / carburants • vente de bouteilles de gaz • presse • relais colis • dépôt de pain un véritable commerce de centralité, indispensable à la vie du village. Un potentiel réel et immédiat • clientèle locale fidèle + passage régulier + clientèle touristique + vie associative très active • chiffre d'affaires en progression • environnement dynamique (école, associations, services) • possibilités de développement (horaires, offres, services complémentaires. ) pour qui ? • couple souhaitant changer de vie • entrepreneur en reconversion • professionnel cherchant une activité stable avec du sens condition de financement attractive avec accord entre les parties, possibilité de vente à terme : • versement d'un bouquet • complété par une rente mensuelle • sur une durée maximale de 7 ans une solution souple et sécurisante pour faciliter votre installation. Une visite s'impose les opportunités comme celle-ci sont rares sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 260 231 - greffe de dax) virginie schwaab entrepreneur individuel 06 20 47 03 47 - réf. 913156.