Commerce 3 pièces à vendre à Habas (40290)

Au cœur d'un village vivant de 1 500 habitants, idéalement situé sur l'axe pau / bayonne, à la croisée du béarn et du pays basque. Vous cherchez une activité rentable, ancrée localement, avec un fort potentiel de développement ? Ce commerce de proximité coche toutes les cases. Un outil de travail complet et fonctionnel • surface de vente d'environ 120 m², parfaitement agencée • rayon fruits & légumes, vitrines réfrigérées, congélateurs, rayonnages • vente de poissons en fin de semaine (clientèle fidélisée) • bureau indépendant • réserves, chambre froide, sanitaires et accès extérieur des activités complémentaires qui font la différence • station-service / carburants • vente de bouteilles de gaz • presse • relais colis • dépôt de pain un véritable commerce de centralité, indispensable à la vie du village. Un potentiel réel et immédiat • clientèle locale fidèle + passage régulier + clientèle touristique + vie associative très active • chiffre d'affaires en progression • environnement dynamique (école, associations, services) • possibilités de développement (horaires, offres, services complémentaires. ) pour qui ? • couple souhaitant changer de vie • entrepreneur en reconversion • professionnel cherchant une activité stable avec du sens condition de financement attractive avec accord entre les parties, possibilité de vente à terme : • versement d'un bouquet • complété par une rente mensuelle • sur une durée maximale de 7 ans une solution souple et sécurisante pour faciliter votre installation. Une visite s'impose les opportunités comme celle-ci sont rares sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 260 231 - greffe de dax) virginie schwaab entrepreneur individuel 06 20 47 03 47 - réf. 913156.

SALIES DE BÉARN Situé au coeur de la ville thermale de Salies-de-Béarn, ce salon de thé bénéficie d'un emplacement idéal et très recherché. Niché dans une ville au grand attrait touristique, ce commerce offre une belle opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter une activité à fort potentiel. Le local, spacieux et entièrement équipé, dispose d'une superficie confortable avec environ 50 places assises, réparties sur trois espaces distincts, offrant une ambiance agréable et cosy pour la clientèle. De plus, une terrasse extérieure de 18 places permet de profiter des belles journées et d'attirer un public supplémentaire. Le chiffre d'affaires est en constante progression, avec une clientèle fidèle appréciant la qualité des produits proposés. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour continuer à développer l'activité et augmenter la rentabilité. L'emplacement stratégique du salon de thé profite d'un accès facile, avec la proximité d'un stationnement voiture et un passage piéton régulier qui génère un flux naturel de clientèle, qu'il s'agisse des habitants locaux ou des touristes en visite. Une belle opportunité à saisir pour un projet de reprise ou de développement dans un cadre agréable et dynamique. Pour profiter de la visite virtuelle de ce bien et découvrir l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente, rendez-vous directement sur notre site internet Laforêt Orthez : .