Commerce 3 pièces à vendre à Guillestre (05600)

Vous voulez changer d'activité ? Etre votre propre patron ? Cette affaire est faite pour vous, travail en totale autonomie, avec fournisseurs, clientèle, matériels et stocks idéal pour se lancer directement à son compte ! Au coeur du centre de Guillestre, en pleine rue principale Avec de belles vitrines et bail avec la mairie pour exposition sur la voie communale terrasse de 18 m² ce qui rend une visibilité au maximum en arrivant dans la rue principale du centre historique de Guillestre Un fonds de commerce pour les activités suivantes : vente de fleurs, plantes et composition florales, décoration et ventes d'articles funéraires. Sous bail commercial disposant d'un local de 50 m² avec 2 vitrines avec 2 ouvertures possibles sur la rue principale, ainsi qu'un autre accès livraisons dans l'arrière boutique. Clim réversible / Chambre froide / Vendu avec le stock restant Clientèle fidèle allant du Queyras, passant par le Guillestrois, Vars, Risoul et même jusqu'à L'Argentière-La-Bessée - Service de livraisons - Potentiel avec développement encore possible idéal à deux.

Idéalement situé en centre-ville d'Embrun et à proximité immédiate de parkings, ce restaurant renommé de 80 m² est une réelle opportunité. Proposant 32 couverts en salle et presque autant en terrasse, il offre un beau potentiel de chiffre d'affaires et une activité toute l'année. Il est vendu clé en main, sans aucun travaux à prévoir. L'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation est récent, en cuisine comme en salle, et permettra une reprise professionnelle rapide. Noté 4,9 / 5 sur Google et Tripadvisor, il jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Ses atouts sont nombreux : - Rénové entièrement en 2022, matériel professionnel en excellent état - Cuisine spacieuse et salle voutée avec un cachet indéniable - Chiffre d'affaires en évolution constante avec marge de croissance selon degré d'ouverture - Loyer très attractif et pas de taxe foncière répercutée - Bail 3 / 6/9 renouvelé fin 2024 - Local mitoyen en sus, de 40 m² pour stockage - Exploitable immédiatement Ce fonds de commerce représente un fort potentiel pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié au cœur de l'Embrunais. Le dynamisme de la ville est reconnu, favorisant l'attractivité économique et l'installation durable d'entreprises. Été comme hiver, Embrun attire une foule croissante grâce à de nombreuses activités (stations de ski, lac de Serre-Ponçon, Plan d'eau, Durance…). Période de location-gérance envisageable. Ne tardez pas à me contacter pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 74 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 69 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.