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commerce 3 pièces 70 m2 à vendre à Dijon (21000)
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Vente commerce 3 pièces 70 m² Dijon (21000)
170 000 €

Commerce 3 pièces Dijon (21000)

Secteur gare - darcy, fonds de commerce de restauration rapide avec des locaux entièrement rénovés. La surface de la salle est de 70,00 m² et il y a 70,00 m² de sous-sol aménagé supplémentaire (labo, toilettes hommes-femmes, réserve et 2 caves). Bail tous commerce 3 - 6 - 9 pour un loyer de 2500 euros par mois + les charges. Après la première année d'activité le bilan 2023 est d'environ 210 000 euros. Une très forte évolution est possible car le commerce actuel est fermé environ 60 jours par an ainsi que les lundi. Capacité de 40 places intérieures + 35 places en terrasse. Dpe classe f 331kwh / m² / an, ges classe b 10kgeqco² / m² / an, estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1180,00€ et 1774,00€ / an, prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Charges annuelles 1800,00 €. Nicolas marquet agent commercial- n° rsac 502 885 718 dijon. Mandat 6843ni, 180 000 € honoraires charge vendeurs. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - lsi_1716006269.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Terrasse
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 WC
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 180 et 1 774 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 774 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 331 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 170 000 € (soit 2 429 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 18 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 6843NI
Carrez Immobilier agence immobilière Chenôve (21300)
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