Vente commerce 3 pièces 110 m² Blain (44130)

À vendre – Fonds de commerce de restaurant ouvrier – Proche de BLAIN (44)

Situé au cœur d'une commune dynamique et passante, ce restaurant ouvrier bénéficie d'un emplacement numéro 1, avec une belle visibilité et une clientèle fidèle. Il propose une formule du midi du lundi au vendredi, avec buffet d'entrées et de desserts, et plat du jour. L'établissement est fermé les week-ends, les jours fériés, 4 semaines en été et 1 semaine pendant les fêtes, offrant un rythme de travail confortable, idéal pour un couple de professionnels. Le restaurant dispose d'une salle de 110 m², accueillant plus de 45 couverts, ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 20 places. Le matériel est de qualité, l'agencement fonctionnel, et l'ensemble a été rénové récemment. Le chiffre d'affaires est d'environ 170 000 € HT, en constante progression, preuve de la bonne gestion et du potentiel du lieu. Le bail commercial sécurisé présente un loyer attractif de 680 € TTC. Cession motivée par un projet personnel. Aucune reprise de personnel. Belle opportunité pour une première installation ou pour un couple souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. Plus d'informations sur demande – visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 589958 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Terrasse

Pièces

• 3 pièces

Superficies

• Surface habitable : 110 m²

Spécifiques commerce

• Prix du Fond de commerce : 107 408

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr