Vente commerce 3 pièces Biscarrosse (40600)

Boucherie – Charcuterie Secteur Biscarrosse

Implanté dans un secteur attractif et vivant de Biscarrosse, ce fonds de commerce de boucherie, charcuterie et traiteur bénéficie d’un emplacement privilégié avec un flux régulier et une clientèle locale fidèle développée au fil des années. L’environnement commercial est actif et le secteur poursuit son développement avec une densification de la population à proximité, renforçant le potentiel de fréquentation à moyen terme. L’activité présente des résultats en progression entre les deux derniers exercices, avec une dynamique déjà positive sur l’année 2026, confirmant la bonne santé commerciale de l’établissement. Le commerce dispose d’un outil de travail opérationnel permettant une reprise immédiate par un professionnel du métier. Le bail commercial 3 / 6/9 a été renouvelé en avril 2024, offrant une visibilité locative sécurisée. Loyer mensuel : 1 164,29 € HT. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Dossier et éléments financiers disponibles sur demande après premier échange. Arthurimmo. com met à profit sa connaissance du marché local et son expertise en évaluation pour accompagner vendeurs et repreneurs dans la transmission de leurs commerces.

Caractéristiques

Confort

• Chauffage Electrique
• Tout-à-l'égout

Pièces

• 3 pièces
• 1 WC

Etat

• Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr