Vente commerce 3 pièces 61 m² Albi (81000)

Fonds de commerce à vendre ALBI (81)- Tabac presse loto Axe passant- - EBE 38 000 euros

Albi centre (81) – changez de vie, pas de planète ! Tabac – presse – loto au cœur d'un quartier vivant, à deux pas de la célèbre cathédrale d'albi une vraie opportunité pour ceux qui veulent : quitter les réunions zoom pour parler à des vrais gens gérer leur propre affaire sans patron sur le dos reprendre un commerce propre, rentable et reconnu travailler dans un environnement humain et dynamique le spot : un tabac – presse – loto à taille humaine, sur un axe ultra-passant, avec parkings minute juste devant. Ambiance quartier, clientèle fidèle, et flux constant. Aux normes, bien organisé, avec une vraie marge de progression. Les chiffres qui font plaisir : commissions : 53 000 € ebe : 38 000 € loyer : 736 € / mois seulement (et oui, à albi-centre ! ) et si on rêvait un peu ? Une étude de transformation est déjà prête : design, agencement, nouvelle identité. Le futur repreneur n'aura plus qu'à moderniser le point de vente et donner vie à son concept. Idéal pour un duo en reconversion ou un solo ambitieux prêt à se lancer. Côté rythme : mercredi aprem & dimanche aprem off, + 2 semaines de congés + ponts + jours fériés. Bref, du temps pour souffler et gagner sa vie (oui, c'est possible ! ). Le vendeur ? Il part vers un nouveau projet, mais vous accompagnera pour la passation, les agréments et les démarches bancaires. Et côté pro : dossier suivi par un agent spécialiste des tabacs intermédiaire en opérations de banque (iob) niveau 3, inscrit à l'orias n°14001709 tva récupérable sur les honoraires et si vous payez comptant… on vous applaudit en résumé : un commerce stable, humain, rentable. Un cadre de vie équilibré. Une ville classée au patrimoine mondial. Et surtout, une belle histoire à écrire. Contactez-nous avant qu'un autre futur buraliste ne dégaine plus vite que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 913552.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Parking
• Climatisation

Pièces

• 3 pièces

Superficies

• Surface habitable : 61 m²

Spécifiques commerce

• Prix du Fond de commerce : 46 000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr