Vente commerce 3 pièces 61 m² Albi (81000)
Fonds de commerce à vendre ALBI (81)- Tabac presse loto Axe passant- - EBE 38 000 euros
Albi centre (81) – changez de vie, pas de planète ! Tabac – presse – loto au cœur d'un quartier vivant, à deux pas de la célèbre cathédrale d'albi une vraie opportunité pour ceux qui veulent : quitter les réunions zoom pour parler à des vrais gens gérer leur propre affaire sans patron sur le dos reprendre un commerce propre, rentable et reconnu travailler dans un environnement humain et dynamique le spot : un tabac – presse – loto à taille humaine, sur un axe ultra-passant, avec parkings minute juste devant. Ambiance quartier, clientèle fidèle, et flux constant. Aux normes, bien organisé, avec une vraie marge de progression. Les chiffres qui font plaisir : commissions : 53 000 € ebe : 38 000 € loyer : 736 € / mois seulement (et oui, à albi-centre ! ) et si on rêvait un peu ? Une étude de transformation est déjà prête : design, agencement, nouvelle identité. Le futur repreneur n'aura plus qu'à moderniser le point de vente et donner vie à son concept. Idéal pour un duo en reconversion ou un solo ambitieux prêt à se lancer. Côté rythme : mercredi aprem & dimanche aprem off, + 2 semaines de congés + ponts + jours fériés. Bref, du temps pour souffler et gagner sa vie (oui, c'est possible ! ). Le vendeur ? Il part vers un nouveau projet, mais vous accompagnera pour la passation, les agréments et les démarches bancaires. Et côté pro : dossier suivi par un agent spécialiste des tabacs intermédiaire en opérations de banque (iob) niveau 3, inscrit à l'orias n°14001709 tva récupérable sur les honoraires et si vous payez comptant… on vous applaudit en résumé : un commerce stable, humain, rentable. Un cadre de vie équilibré. Une ville classée au patrimoine mondial. Et surtout, une belle histoire à écrire. Contactez-nous avant qu'un autre futur buraliste ne dégaine plus vite que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 913552.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Accès PMR
- Parking
- Climatisation
- Pièces
- 3 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 61 m²
- Spécifiques commerce
- Prix du Fond de commerce : 46 000
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 46 000 € (soit 754 € / m²) -33 %
- Prix hors honoraires acquéreur : 40 000 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340939170679
À voir pour le même budget
Commerce 127 m²
Iad France - Estelle Pellegrino (06 12 03 21 48) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Restaurant avec logement – 127 m² environ Situé dans un secteur attractif, à 2 pas de la cathédrale, ce fonds de commerce de restaurant offre une belle opportunité. Rez-de-chaussée : salle accueillant jusqu’à 16 couverts 1er étage : salle supplémentaire de 24 couverts Terrasse : agréable, d’une capacité de 18 couverts 2ème étage : studio en mezzanine permettant de loger sur place Atouts supplémentaires : Loyer attractif : 900 € / mois environ Pas de salarié à reprendre Exploitation immédiate possible Ce bien est idéal pour un projet clé en main en restauration traditionnelle, cuisine du monde ou concept à développer. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino (ID 71944), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ALBI sous le numéro 524924438 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .