Vente commerce 37 pièces 3000 m² Guillestre (05600)

Iad France - Valerie Granier-Dantas (06 83 88 19 40) vous propose : Fond de commerce Boucherie - Charcuterie - Traiteur - Epicerie fine - Station Risoul 1850 Boucherie charcuterie située en station de ski en plein développement, bénéficiant d’un emplacement stratégique. Rez-de-Chaussée (100 m² environ) : Boutique : Bien agencée, parfaite pour l'accueil de vos clients, avec une grande visibilité grâce à son emplacement en angle de rue principale. Grand Atelier : Pour la préparation et la transformation des viandes. Idéal pour répondre à la demande croissante des vacanciers. Chambre froide. Sanitaires et Douche. Sous-Sol (70 m² environ) : Grand espace de stockage additionnel pour vos produits et équipements. Avantages : Emplacement stratégique : Situé en angle de rue principale dans une station de ski en plein essor, attirant une clientèle nombreuse et variée. Grande surface : Totalisant 170 m² environ, répartis sur deux niveaux. Développement du service traiteur : Développez votre activité avec des plats cuisinés sur place, prêts à emporter pour vos clients, répondant ainsi à la demande croissante des vacanciers et résidents. Clientèle variée : Bénéficiez de la forte affluence touristique et de la fidélité des résidents locaux, garantissant un flux constant de clients tout au long de l’année. CA 2024 : 260 974 € CA 2025 en progression : 286 811 € Effectif actuel : 2 Bail sécurisé Janvier 2026 à Décembre 2034 Loyer 1916.66 euros HT mensuel Très bel affaire à saisir à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas (ID 87362), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Gap sous le numéro 941716532 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - valerie granier-dantas (06 83 88 19 40) vous propose : tres bel affaire a saisir : fonds de commerce restaurant situé au coeur de risoul - une des stations les plus enneigées des hautes alpes. Ce magnifique chalet au charme montagnard, tout en bois, séduit par ses trois grandes baies vitrées et sa décoration chaleureuse. Cet établissement est entièrement équipé avec du matériel récent, incluant pierrades, planchas, raclette, fondue. Prêt à être exploité immédiatement. Détails sur l'établissement : capacité intérieure : 140 places assises (42 rdc, 98 mezzanine) capacité en terrasse : 20 places en été ouverture actuelle uniquement le soir en hiver, avec 280 couverts par soir et un ticket moyen de 40€ potentiel de développement : possibilité d'ouvrir le midi et l'été, offrant ainsi un important potentiel de croissance. Système de caméras et d'alarmes déjà en place pour la sécurité. Chauffage assuré par un poêle à granulés. Organisation logistique optimale avec un bar central, desserte et réserve à l'étage et en bas, ainsi que des escaliers pour la montée et la descente. Vestiaire avec douche, toilettes pmr. Cette opportunité est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur de la restauration dans un cadre montagnard privilégié. Ca et documents sur demandes. Venez visiter ce chalet montagnard qui vous séduira, et vous projettera sans aucun doute dans l'exploitation de ce restaurant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie granier-dantas (id 87362), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de gap sous le numéro 941716532 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .