Vente commerce 2 pièces 54 m² Yvré-le-Pôlin (72330)

Fond de commerce "Salon de coiffure de style Moderne"

Salon de coiffure en sud sarthe avec belle visibilité en angle de rue, décoré avec goût dans un style "moderne", ouvert depuis 2021 avec une clientèle fidèle ! Le salon offre une surface de 29 m², salon très lumineux équipé de 2 bacs et 3 fauteuils, comptoir d'accueil, wc. Il dispose également d'un espace à l'étage de 24 m² actuellement utilisé comme réserve. Belle vitrine, climatisation réversible, alarme. La configuration spacieuse permet de travailler confortablement, offrant ainsi un potentiel d'augmentation significative du chiffre d'affaires. Le loyer mensuel s'élève à 400 euros. Pas de salarié, possibilité toutes autres activités sauf restauration. La vente est motivée par un départ urgent (mutation). Beau potentiel ! Me contacter pour plus de renseignements - a visiter rapidement. À vous de poursuivre l'aventure et d'écrire le prochain chapitre de son histoire, si vous êtes intéressés par cette affaire, n'hésitez pas à me contacter au 07 66 13 58 38 ou par mail à elodie.leffray@safti.fr "un certificat de faisabilité financière délivré par un (e) courtière ou votre banque sera exigé avant toute visite présentielle". Estimation / vente / - safti immobilier vous accompagne dans tous vos projets - contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € ht + 8 000 € tva, soit 48 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € ht + 7 000 € tva, soit 42 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (14.29 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : elodie leffray, tél. : 07 66 13 58 38, e-mail : elodie.leffray@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 520098443.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Ensoleillé

Pièces

• 2 pièces

Superficies

• Surface habitable : 54 m²

Environnement

• Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr