Commerce 2 pièces à vendre à Villefranche-de-Lauragais (31290)

Nestenn vous propose à la vente ce local très bien situé au centre de la rue commerçante de Villefranche de Lauragais. Cette maison mitoyenne, ce compose au rez-de-chaussée, d'un espace commercial de 30 m² avec une jolie vitrine, un wc. À l'étage, un espace kitchenette, et un espace de plus de 26 m² à aménager selon vos besoins. Le lieu est idéal pour un commerce, activités de soins et de bien être, activités libérales. Les atouts : pas de copropriété; une cave en sous-sol, climatisation réversible, et enfin un très bel emplacement commercial. Retrouvez toutes nos annonces : / Suivez nous sur Facebook : Et sur Instagram : .

Situé au coeur d'un centre commercial dynamique de la commune d'Ayguesvives, ce local commercial à vendre est libre de toute occupation et se trouve dans un emplacement particulièrement recherché. D'une surface totale de 77 m², avec une belle surface de vitrine, il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un bien immédiatement exploitable pour une activité professionnelle ou un investissement. Le local se compose d'un bel espace d'accueil lumineux d'environ 42 m², avec vitrine de 4.80m, d'un local technique, sanitaires et d'un espace bureau / réunion à l'étage. Construit en 2015, il bénéficie de prestations modernes et soignées, avec une climatisation réversible par air pulsé, des menuiseries en aluminium double vitrage et un état intérieur en parfait état. Implanté au sein d'un centre commercial attractif et facilement accessible, il offre une excellente visibilité ainsi que des possibilités de stationnement extérieur à proximité immédiate, un atout majeur pour la clientèle et les collaborateurs. Ce local représente une opportunité rare sur le secteur d'Ayguesvives, idéale pour toute activité souhaitant s'implanter dans un cadre dynamique et qualitatif. Aucun travaux, plans et visite virtuelle à disposition sur demande. Prix de vente 189 000 € TTC et honoraires inclus. 157500 Hors Taxes Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Camille GUITTON, agence Nestenn Villefranche-de-Lauragais 06 76 94 66 13. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).