Commerce 2 pièces à vendre à Vernet (31810)

À seulement 20 minutes de toulouse, cet entrepôt, atelier ou bâtiment industriel de 380 m² implanté sur une parcelle de 894 m², offre un espace idéal pour un artisan, une tpe ou une pme. L'atelier principal de 250 m² est complété par trois pièces attenantes de 53 m² : cuisine avec douche et wc, garage et local de stockage. Une mezzanine de 45 m² sécurisée par un garde-corps permet d'optimiser le rangement et le stockage. La parcelle est desservie par un portail électrique de 4,00 m, tandis que l'accès à l'atelier se fait par un rideau métallique de 3,00 m de largeur sur 4,50 m de hauteur, adapté aux camions et aux véhicules utilitaires. Le bâtiment comprend un bureau de 17 m² avec double vitrage, offrant un espace confortable pour l'administratif. L'ensemble du bâtiment est relié au tout-à-l'égout, à la fibre et au triphasé 380v, prêt à accueillir votre activité professionnelle. Aucun bail en cours – disponible immédiatement, un bien fonctionnel et pensé pour faciliter le travail des artisans et petites entreprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € ht + 2 800 € tva, soit 301 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € ht + 0 € tva, soit 285 000 € ttc honoraires d'agence : 14 000 € ht + 2 800 € tva, soit 16 800 € ttc (5.89 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabrice lacoste, tél. : 06 21 69 24 98, e-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de foix sous le numéro 807 471 305.

Local commercial Cabinet médical Découvrez ce local commercial de 46 m² situé à Muret, idéalement aménagé et entièrement meublé pour une installation immédiate. Ce bien se compose de deux pièces lumineuses, dont une chambre séparée, parfait pour un bureau ou un espace d'accueil, ainsi qu'une pièce principale spacieuse. Les grandes fenêtres en PVC avec double vitrage offrent une excellente isolation phonique et thermique, garantissant un environnement de travail agréable toute l'année. L'espace dispose de prestations modernes telles que la fibre optique pour une connexion rapide, un digicode, un portail électrique, un système d'alarme incendie et une ventilation simple flux. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), il est sécurisé par une clôture et un accès contrôlé, offrant confort et sécurité aux professionnels et à leurs clients. Idéal pour une activité libérale, un bureau ou une boutique, ce local bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un aménagement de qualité pour vous permettre de démarrer rapidement votre projet professionnel à Muret, dans un environnement calme et proche des commodités.

Local de 46 m². Pièce principale avec vitrine de 32 m². WC de 1.5 m². Pièce secondaire sur l'arrière de 13 m² avec porte de service. 1 place de parking attribuée.

Situé au coeur d'un centre commercial dynamique de la commune d'Ayguesvives, ce local commercial à vendre est libre de toute occupation et se trouve dans un emplacement particulièrement recherché. D'une surface totale de 77 m², avec une belle surface de vitrine, il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un bien immédiatement exploitable pour une activité professionnelle ou un investissement. Le local se compose d'un bel espace d'accueil lumineux d'environ 42 m², avec vitrine de 4.80m, d'un local technique, sanitaires et d'un espace bureau / réunion à l'étage. Construit en 2015, il bénéficie de prestations modernes et soignées, avec une climatisation réversible par air pulsé, des menuiseries en aluminium double vitrage et un état intérieur en parfait état. Implanté au sein d'un centre commercial attractif et facilement accessible, il offre une excellente visibilité ainsi que des possibilités de stationnement extérieur à proximité immédiate, un atout majeur pour la clientèle et les collaborateurs. Ce local représente une opportunité rare sur le secteur d'Ayguesvives, idéale pour toute activité souhaitant s'implanter dans un cadre dynamique et qualitatif. Aucun travaux, plans et visite virtuelle à disposition sur demande. Prix de vente 189 000 € TTC et honoraires inclus. 157500 Hors Taxes Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Camille GUITTON, agence Nestenn Villefranche-de-Lauragais 06 76 94 66 13. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Toulouse près métro fontaine lestang et arènes un local commercial en rez de chaussée avec deux vitrines comprenant deux pièces, coin lavabo, toilette aménagé et occupé en salon de coiffure. Bail 3 / 6/9. Loyer : 615 ? Idéal investisseur. Très bon locataire. Prix : 85000 ? Dpe : d charges : 856 ?/ an.

Donnez une nouvelle dimension à votre métier fleuriste & paysagiste – une opportunité complète aux portes de toulouse à seulement 20 minutes au sud de toulouse, au cœur d'un environnement privilégié, saisissez une affaire rare qui allie passion du végétal, créativité et performance économique. Un concept unique, prêt à performer imaginez… associer l'élégance d'une boutique florale reconnue à la puissance d'une activité paysagère structurée et rentable. Ici, tout est déjà en place pour réussir : une boutique de fleurs attractive, avec une clientèle fidèle une activité espaces verts complète (création & entretien) une synergie naturelle entre commerce et prestations extérieures un outil de travail clé en main local commercial soigné et fonctionnel matériel récent, opérationnel immédiatement équipe en place : paysagistes expérimentés + personnel de vente organisation autonome et efficace vous reprenez une entreprise qui tourne déjà. Des fondamentaux solides chiffre d'affaires : 434 000 € marge brute : 155 000 € ebe retraité : 70 000 € potentiel de développement réel : marché local dynamique, forte demande en aménagement extérieur et végétalisation. Pour quel profil ? Fleuriste souhaitant évoluer vers une activité plus large professionnel du paysage voulant sécuriser un revenu récurrent binôme complémentaire (terrain / gestion / création) vous cherchez plus qu'un emploi : un projet structurant et durable pourquoi cette affaire se démarque ? Double activité = sécurisation du chiffre d'affaires clientèle diversifiée : particuliers, pros, collectivités entreprise saine, organisée et rentable cadre de vie attractif à proximité immédiate de toulouse un accompagnement complet à la reprise nous vous accompagnons à chaque étape : analyse du projet montage financier business plan transmission progressive objectif : sécuriser votre installation et maximiser votre réussite emplacement stratégique – sud toulouse dossier complet sur demande – confidentialité assurée une entreprise rentable. Un métier passion. Une nouvelle vie à construire. Et si c'était votre prochain projet ? Cession possible dissociée : – commerce de fleurs – activité espaces verts / paysage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 921474.

Local commercial Très bonne adresse pour ce local commercial climatisé d'une surface de 35 m² et surface de vente de 23 m². Beau linéaire vitrine de 6m, grand passage et belles enseignes tout autour, Claudie Perliot, Cyrillus. Ce local est libre de toute occupation;.

Implanté dans un secteur à fort passage, cet établissement exploité avec sérieux depuis plusieurs années bénéficie d'une excellente réputation locale. Le local commercial d'environ 35 m², accompagné d'une réserve, offre une visibilité remarquable et un agencement fonctionnel. Les conditions d'exploitation sont optimales avec un bail commercial solide et un loyer particulièrement bien maîtrisé. L'activité s'appuie sur des résultats financiers constants et attractifs : chiffre d'affaires n : 623 410 € ht chiffre d'affaires n-1 : 555 263 € ht commissions tabac + fdj : 348 517 € résultat net : 175 443 € loyer annuel : 19 546€ la clientèle fidèle et régulière garantit une excellente stabilité. L'affaire présente un cadre professionnel sécurisé et structuré, idéal pour un couple ou des repreneurs motivés à la recherche d'une activité rentable, durable et bien positionnée dans toulouse. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 768 074 - greffe de toulouse) clément pétillot entrepreneur individuel 06 45 67 54 92 - réf. 928609.

Pour investisseurs : rendement locatif proche de 8 % hors frais, positionnant cet actif comme une opportunité attractive pour un investisseur patrimonial ou un acquéreur exploitant. Ensemble immobilier à usage d'hôtellerie et de restauration, composé d'un hôtel d'environ vingt chambres avec espaces communs, terrasse et stationnement, ainsi que d'un restaurant indépendant communicant avec l'hôtel, comprenant salle de restauration, cuisine professionnelle et locaux techniques. L'actif est implanté à Toulouse, sur une parcelle d'environ 1 600 m², dans un environnement commercial structuré, bénéficiant d'un tissu économique actif et d'une clientèle diversifiée. Situation locative sécurisée par baux commerciaux, générant un revenu locatif régulier. Bâtiment entretenu, ayant fait l'objet de travaux de rénovation et d'amélioration progressive. Restaurant équipé avec extraction, terrasse et stationnement. Accessibilité et conformité réglementaire adaptées à l'exploitation hôtelière et CHR. Actif offrant un couple rendement et sécurité locative, avec potentiel de valorisation à moyen et long terme. Dossier complet sur demande. Fiche de confidentialité et justificatif à prévoir avant visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf. 938819.

Situé dans le quartier recherché des Minimes / Barrière de Paris, à seulement 6 minutes à pied du métro, découvrez ce magnifique appartement T2 au dernier étage d'une résidence neuve, livrée très prochainement. Baigné de lumière, il se compose d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par une superbe terrasse de 17,38 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L'espace nuit offre une chambre confortable avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau moderne aux prestations soignées. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Vous bénéficierez de tous les avantages d'un achat dans le neuf : frais de notaire réduits, éligibilité au PTZ, performances énergétiques optimisées, confort moderne et garanties constructeur. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et parfaitement desservi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2971.

À vendre murs et fonds de commerce boulangerie pâtisserie artisanale en agglomération toulousaine d'un c. A. 1 m€ – ebe retraité 134 k€ (couple) fdc avec production sur place reconnue et de qualité, répartie 50 / 50 entre clientèle de particuliers et activité b to b (livraisons régulières auprès des professionnels) assurant une sécurisation du c. A, exploitation structurée avec une équipe d'une dizaine de salariés en place. Les exploitants actuels sont attachés à une fabrication qui respecte une certaine éthique (filtrage de l'eau, choix des matières premières, etc.). L'équipe en place est stable, avec un management de style familial et bienveillant favorisant une bonne ambiance de travail et une continuité d'exploitation pour un repreneur. Local spacieux avec équipement de qualité, espace de vente, laboratoire, zones techniques et réserves. Bail commercial avec loyer cohérent. Cette affaire s'adresse à un professionnel du métier ou à un couple d'exploitants recherchant une structure existante organisée avec potentiel de développement commercial. Opportunité d'acquisition du fdc seul 371 k€ : voir mandat n°941866 sur mon site. Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité, il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet et des photographies réelles peuvent être envoyées sur demande après un échange qualifié. Exclusivité capifrance les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°410 048 516 - greffe de toulouse) jean-guy machado entrepreneur individuel 06 59 99 79 81 - réf. 941909.