Vente commerce 2 pièces 85 m² Vauréal (95490)

Fonds de commerce à vendre déalement situé au coeur d'une ville dynamique de l'agglomération de Cergy-Pontoise, ce restaurant de 306,27 m² bénéficie d'un emplacement privilégié pour développer votre activité. Les atouts du bien : * Fonds de commerce à vendre : Investissement pérenne et rentable. * Cuisine professionnelle équipée : Prête à l'emploi pour satisfaire vos clients. * Salle de restaurant spacieuse : Ambiance chaleureuse et conviviale. * Licence 4 : Toutes les autorisations nécessaires pour une exploitation immédiate. * Bureau : Espace dédié à la gestion de votre entreprise. * Réserve : Stockage pratique pour les denrées alimentaires et le matériel. $ Terrasse de 40 places. Potentiel : * Emplacement stratégique : Forte visibilité et passage. * Licence 4 : Possibilité de développer une offre complète (boissons alcoolisées). * Aménagements de qualité : Prêt à accueillir vos clients. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Loyer 3900 euros HT.

Iad france - hélène tekle (06 21 40 64 78) vous propose : à vendre – salon de coiffure / fonds commercial – cergy (95800) emplacement premium – place des trois gares situé à la sortie immédiate du rer a – cergy-le-haut, ce local commercial en angle bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur la place des trois gares, avec nombreux parkings en face et une forte visibilité grâce à sa façade de 13 mètres linéaires. Actuellement exploité en salon de coiffure mixte avec un espace manucure, le local a été réuni à partir de deux boutiques. Il est donc possible de les séparer à nouveau ou de créer une seconde entrée, offrant une grande modularité. Une extraction existante (cachée sous faux plafond) permet d’envisager un changement d’activité, selon le projet du repreneur. Le commerce bénéficie d’une clientèle fidèle et familiale, dans un environnement commerçant dynamique. Loyer mensuel : 2 886 € charges mensuelles : 290 € plus de renseignements sur rendez-vous téléphonique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle hélène tekle (id 89366), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 989148705 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité, fonds de commerce de restaurant d'environ 70 m² à vendre cergy (95) dans l'immeuble ordinal avec une terrasse d'environ 50 m² et 85 couverts en tout. Ce restaurant en activité depuis plusieurs années avec un c. A. Stable, ebe et résultats positifs accueille ses clients le matin et pour le service du midi. Bail commercial de 2019 avec un loyer annuel de 16600 euros h. C. 4 salariés à reprendre dont trois apprentis. Cuisine équipée avec matériel et équipements en bon état. Nombre de lots de la copropriété : 500, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3312€ soit 276€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 596239 ).

Fonds de commerce bar restaurant avec licence iv cuisine avec double chambre froide, plonge. Restaurant franco portugais, il attire une clientèle fidèle en quête de services de qualité. La luminosité et l'espace de la salle principale offrent un cadre chaleureux aux convives, la cuisine de 25 m² équipée de matériel professionnel, permet de garantir une production efficace. Façade de 15m et une hauteur sous plafond de 3m. Le bail avantageux de type 3,6,9 associe un loyer attractif de 1500€ par mois avec logement attenant de type studio / bureau avec une reserve de 20 m² s'y ajoute pour l'espace stockage, et se situe en rdc pour une accessibilité simplifiée. Le chiffre d'affaires annuel s'élevant à 250 000€ ht atteste du fort potentiel commercial de cette affaire familiale. D'une surface de 80 m², son agencement offre de multiples possibilités d'aménagement. Potentiel de développement tabac, pmu, presse favorisant ainsi la rentabilité du fonds de commerce. Grâce à son vaste espace intérieur avec 52 places plus salle de fêtes de 20 places, vous aurez une clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire. Une terrasse ensoleillée toute la journée avec 15 couverts possibles, très belle affaire à saisir. À visiter sans tarde ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € ht + 2 960 € tva, soit 187 960 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 170 200 € ht + 0 € tva, soit 170 200 € ttc honoraires d'agence : 14 800 € ht + 2 960 € tva, soit 17 760 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexandre atwan, tél. : 06 18 03 02 90, e-mail : alexandre.atwan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 492 540 943.

Iad france - jérôme jalabert (06 35 25 60 10) vous propose : murs commerciaux – en exclusivité à triel-sur-seine. - situé en centre ville offrant une excellente visibilité, ce local commercial bénéficie : - d’une surface de plus de 61 m² environ au total - d’une façade de 8 mètres - d'un espace de 45 m² environ pour recevoir la clientèle et 12 m² environ de réserve contactez-moi pour obtenir plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jérôme jalabert (id 41189), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 879171973 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mallory chavigny (06 42 39 82 11) vous propose : * murs commerciaux * local commercial vendu loué de 60 m² environ, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, au coeur d’un quartier dynamique offrant une belle opportunité d’investissement. Bail commercial 3 / 6/9 récent - signé en décembre 2025 activité de restauration ! Il se compose d’une salle principale, une cuisine avec système d'extraction, un wc avec lave-mains ainsi qu’une cave. À l’extérieur dans la cour vous disposer de deux places de parking, un appentis ainsi qu’une pièce indépendante à aménager selon vos besoins (stockage, bureau…) contactez-moi pour plus de précisons et planifier une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie g indice 716 et classe climat d indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mallory chavigny (id 16811), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 840554513 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .