Commerce 2 pièces à vendre à Vauréal (95490)

Vendre – Murs Commerciaux 45 m² + Mezzanine – Centre Commercial Investissement idéal avec rentabilité assurée ! Local de 45 m² + mezzanine, grande vitrine, situé dans un centre commercial dynamique et très fréquenté. Locataire en place depuis 18 ans Loyer annuel HT : 12 000 € Taxe foncière à la charge du locataire Compteur d'eau individuel Emplacement stratégique, excellente visibilité Placement sûr, rentabilité stable Clientèle constante – locataire sérieux – aucun frais à prévoir. Opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite. Bien en copropriété – Aucune procédure en cours Prix : 168 000 € TTC – Honoraires à la charge du vendeur.

À proximité immédiate du centre ville (5 mins à pieds), local professionnel au premier étage séparé en deux pièces. Local vendu brut, tout est à créer (électricité, sanitaires, aménagement). Fenêtres et skydomes pour éclairage naturel. Situé sur un axe passant et à proximité immédiate de la gare. Facilité de parking. Pas de vitrine sur rue (possibilité affichage). Toutes activités autorisées. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Juziers (78), entre mantes-la-jolie et meulan, ce commerce en centre ville très bien placé avec une clientèle fidèle cède ses murs avec un salon de coiffure entièrement rénové en 2023 comme locataire. Installation aux normes, surface boutique de 52 m² dont le salon, des toilettes et une pièce en arrière boutique pour le stockage des produits et la buanderie. La boutique dispose d'un beau linéaire en angle avec une très belle visibilité d'une douzaine de mètres. C.A. D'environ 90000 € annuel avec un résultat et ebe positifs chaque année. 5 coiffages et 3 bacs. Bail commercial depuis 2023 avec un loyer de 15000,00 € h. T. H. C. / an. Nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 593732 ).

"situés au cœur d'une zone de chalandise exceptionnelle, ces murs commerciaux composés d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol, offrant au total 100 m² d'espace. Ce local se trouve dans un centre commercial à ciel ouvert, entouré de divers commerces et entreprises tels qu'une boucherie, un centre médical, un salon de coiffure, un bar, un tabac, une supérette, une pharmacie, une boulangerie, une auto-école et des maraîchers. Dans un état impeccable, le local dispose d'un accès direct à un quai de déchargement à l'arrière, ainsi que de plusieurs places de parking gratuites entourant le centre commercial. De plus, ces murs commerciaux sont actuellement occupés par un fonds de commerce actif. Nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € ht + 2 000 € tva, soit 162 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € ht + 0 € tva, soit 150 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : morgane boualaoui, tél. : 06 75 83 39 16, e-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 523 485 878.

Réf. 9668 - vente - st germain en laye (78) quartier rotonde / st leger dans un quartier résidentiel calme, au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages, les murs commerciaux libre (dernière activité : pharmacie) d’une superficie de 60,65 m² (50,97 m² de surface de vente). Ils se composent : • une boutique, • une arrière-boutique, • un petit bureau, • une cave (réserve) avec accès par la boutique. Sols : carrelage et parquet superficie : 60,65 m² chauffage et eau chaude par chaudière collective gaz n. B. : local à rafraîchir. Prix : 370 000 euros hai t. F. : 1 062 euros charges : nc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Parmain : À été vendu by BIETRIX immobilier, spécial investisseur, mur de boutique vendu occupé, très bonne rentabilité, petit immeuble ancien à 5 min de la gare, plein centre ville local commercial de 45 m², façade 5 m, une cave et un grenier, l'ensemble loué suivant bail commercial de novembre 2009, loyer 753,00 Euros / mois hors charges. Bien en copropriété : 21 lots Charges courantes : 720 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 107 000Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

L'Isle-Adam : Spécial investisseur, placement immobilier, à 10 min du centre ville, local commercial de 24 m² environ, vitrine d'angle 3 m. Vendu loué suivant bail commercial du 12 / 04 / 2019, loyer 527,50 Euros hors taxe / mois Prix : 128 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1000 Euros et 1400 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Dans une toute petite copropriété sécurisée, en plein centre ville mais au calme, avec une belle vue dégagée, venez vite découvrir ce petit bijou. Entrée par un patio commun dont vous pouvez disposer à votre gré. Au premier étage vous accédez, par un escalier privé, à l'appartement situé au second et dernier étage. Entrée sur séjour lumineux avec cuisine ouverte et petite mezzanine pouvant faire office de grenier et éventuellement de couchage d'appoint. Suivent une chambre très agréable et sa salle de bain avec WC. Quelques retouches à prévoir. À découvrir absolument Référence agence : 444.