Vente commerce 2 pièces 131 m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

85800 (st gilles croix de vie) immo reseau vous propose une occasion exceptionnelle. Murs commerciaux avec appartement, le tout sur 130 m² environ. Vous disposez de plusieurs parkings à proximité et autres commerces dynamiques, vous apportera clientèle dès le matin, avec une grande visibilité, sur un axe passant. Emplacement de choix. Il se compose d'une pièce principale de presque de 66 m², avec toilettes pmr, vous permet de vous projeter dans un projet, bureau, commerces ou magazin indépendant * hormis café, bar à vin, salon de thé. Un gros plus un appartement rénové de 62 m² environ privatif attenant avec tous les commodités est également disponible pour faire de la location saisonnière ou à l'année, grace à son accès indépendant ou possibilité d'agrandir en pièce principale. Une cave de 28 m² environ ainsi q'une terrase de 35 m² ne passez pas à coté de cette opportunité unique dans un quartier en plein essor pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Honoraires : 23 000 € ttc (0 %) inclus charge acquéreur (319 900 € hors honoraires) prix de vente 342 900 €. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 342 900 € honoraires : 23 000 € ttc inclus charge acquéreur (319 900 € hors honoraires).

Entre st gilles croix de vie et les sables d'olonne, en bordure d'un axe entrant vers les plages, au coeur d'une commune en plein développement, je vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie, patisserie, viennoiserie, sandwicherie. Les locaux sont récents (-10 ans) et très fonctionnels le matériel est parfaitement adapté aux besoins de l'entreprise et en très bon état possibilité d'optimiser l'offre par du snacking, traiteur, vente de produits du terroir, ateliers de dégustation / formation etc. Gros potentiel par son positionnement et son environnement très dynamique un logement peut-être mis à disposition selon le souhait du repreneur accompagnements admisitratif, bancaire et commercial assurés ! Dossier complet après engagement de confidentialité n'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos et ou pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 000 € ht + 2 400 € tva, soit 259 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € ht + 0 € tva, soit 245 000 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (5.88 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.

Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : emplacement n°1 - centre ville - snack restauration rapide fond de commerce a vendre. Snack de 60 m² environ avec 2 / 3 de surface de préparation et stockage 1 wc 8ml de vitrine 70 places max assisses dont 30 places en terrasse couverte, sanitaires bail commercial de 9 ans jusqu'en 2031,27600 + 10800 € loyer annuel + charges copro ca en progression burgers, paninis, frites, pizzas (produits frais) 1 gérant + 1 cdi + 1 cdd sur 6 mois et 2 cdd sur 2 mois ouvert de 11h45 à 15h et 18h à 23h à l'année, fermé le lundi et 7 / 7 en été véhicules de société 8500 habitants à l'année 80000 en été information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron (id 37392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : situés en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce local professionnel offre une implantation fonctionnelle et une visibilité appréciable pour une activité tertiaire, libérale ou de services. Le local développe une surface d'environ 48 m² environ, agencée de manière rationnelle, comprenant : - 1 espace bureau / accueil, - 1 bureau indépendant, - des sanitaires privatifs. - une cave accessible du bureau en sous-sol complète l'ensemble et permet un espace de rangement ou d'archivage complémentaire de 18 m² environ. Le bien est vendu avec un locataire en place, en bon état général, et situé dans une copropriété à usage mixte, adaptée à une activité exclusivement professionnelle. Atouts - implantation en rez-de-chaussée - bureaux fonctionnels et lumineux - configuration idéale pour professions libérales ou tertiaires - espace de stockage annexe en sous-sol - environnement urbain dynamique conditions principales du locataire - bail commercial de 9 ans en place depuis 1997 - loyer annuel : 21280 € ht hc - charges annuelles : 370 € (copropriété + om) informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 319 et classe climat c indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron (id 37392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : restaurant gastronomique pays de st gilles cité balnéaire 30 couverts dans un lieu somptueux + terrasse ouverture à l'année 2 services fermeture dimanche soir lundi mardi bail commercial fin 2032 loyer 36000€ 3 cdi + 2 gérants + 3 saisonniers habitation dans le bail information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron (id 37392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

85470 (bretignolles sur mer) immo reseau au 06 04 18 03 77. Vivre de sa passion 7 mois sur 12 : l'opportunité rêvée sur la côte vendéenne. Restaurant bord de mer : réinventez votre quotidien 'et si votre année ne durait que 7 mois ? Devenez propriétaire d'une institution locale à brétignolles-sur-mer, réalisez 100 % de votre chiffre d'affaires sur une saison dynamique et débranchez totalement le reste de l'année. Ici, nous ne vendons pas qu'un fonds de commerce, nous vendons la liberté.' le luxe du temps et de l'emplacement idéalement situé, à quelques pas de l'océan et des spots de surf, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique n°1. C'est l'outil de travail parfait pour un duo d'associés ou un couple de professionnels en quête d'une performance économique alliée à un cadre de vie privilégié. Pourquoi cette affaire est une pépite ? Rythme de vie privilégié : une exploitation rodée sur 7 mois. Profitez de 5 mois de liberté pour voyager, vous ressourcer ou préparer la saison suivante en toute sérénité. Rentabilité hors paire : un taux de marge solide de près de 76 % (exercice 2025), témoignant d'une gestion saine et d'un fort potentiel de rentabilité immédiate. Emplacement premium : visibilité maximale sur l'axe littoral, captant une clientèle touristique fidèle et dynamique. Zéro travaux, 100 % action : cuisine équipée, installations aux normes et matériel entretenu. Une trésorerie saine accompagne cet outil 'prêt à l'emploi' pour une reprise sans travaux majeurs. Potentiel de développement avec un ca ht réalisé sur une période courte, le potentiel reste immense pour ceux qui souhaiteraient prolonger la saison ou diversifier l'offre (snacking, after-work, boutique, événements). Ne vous contentez plus de rêver de la mer, faites-en votre bureau. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Honoraires : 9,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 260 000 € prix de vente 285 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38694) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 285 000 € honoraires : 9,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 260 000 € prix de vente 285 000 € honoraires : 9,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 260 000 €.