Vente commerce 2 pièces 65 m² Saint-Cast-le-Guildo (22380)

À VENDRE – Fonds de commerce Bar Tabac avec logement – Côte d’Émeraude

Yann Laurent, conseiller immobilier OptimHome, vous propose une belle opportunité à saisir : un bar-tabac loto idéalement situé, au cœur d'un environnement vivant et touristique, qui attire une clientèle locale fidèle tout au long de l'année. Cet établissement chaleureux dispose : d'une salle de bar d'environ 30 places assises, d'une terrasse exposée plein sud pouvant accueillir une douzaine de clients, d'un bâtiment mixte intégrant une partie habitation, idéal pour combiner vie personnelle et activité professionnelle. Loyer modéré, permettant une gestion saine et une meilleure rentabilité. Activité régulière et rentable, parfaite pour un couple souhaitant s'investir dans un projet dynamique avec une bonne qualité de vie. Fermeture le dimanche après-midi et le lundi : un rythme de travail équilibré, rare dans le secteur ! Chiffre d'affaires : env. 187 000 € EBE reconstitué : env. 56 000 € Que vous soyez en reconversion, déjà professionnel du secteur, ou à la recherche d'un investissement pérenne sur la Côte d'Émeraude, ce commerce offre un excellent rapport potentiel / qualité de vie. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Ce bien mérite toute votre attention — ne passez pas à côté d'une opportunité aussi rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 588064 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Terrasse

Pièces

• 2 pièces
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 65 m²

Etat

• Etat general : à rafraichir

Spécifiques commerce

• Prix du Fond de commerce : 161 500

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr