Commerce 2 pièces à vendre à Sadirac (33670)

Affaire avec fort potentiel de développement sadirac, au cœur de l'entre-deux-mers, à 15 minutes de la rocade bordelaise. Situé sur un axe important, avec parking, ce commerce est plutôt simple à exploiter. Il propose du tabac, la fdj et des boissons à emporter. Pas de presse, pas de colis, pas de pmu. Possibilité d'y développer un bar. Le commerce bénéficie en effet d'une licence iv inexploitée. Les horaires sont confortables pour une affaire en solo, et peuvent être élargis pour booster l'activité. « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac loto» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 955632.

Bordeaux nansouty - a vendre local commercial libre a vendre : local commercial en très bon état au coeur de nansouty, vendu libre de toutes occupations. Il se compose comme suit : * rez-de-chaussée : une grande pièce d'environ 39 m² avec un coin avec évier et un wc indépendant. * sous-sol amenagé : une pièce d'environ 30 m², isolée phoniquement, avec panneau lumineux pour reproduire la lumière naturelle. Le local dispose d'une climatisation réversible ainsi que de radiateurs éléctriques. Très bonne qualité d'emplacement, au coeur de nansouty, à deux pas de la place, proximité des commerces et transports en commun. Rare, faites vite. 1.

L'Agence Clairimmo Pauillac vous propose un fonds de commerce d'environ 30 m² Pizzeria snack tout équipé avec un bon rendement en évolution. Loyer 725 euros charges incluses (eau). Cette activité propose de nombreuses formules qui satisferont un bon nombres de personnes. Elle est située dans un quartier chic de Bordeaux où elle reçoit diverses clientèles très aisées, entre autres celle de la cité administrative, la médecine du travail qui a ses habitudes, la Pages une institution handicapés qui vient manger très régulièrement ainsi que les ouvriers qui sont très souvent présents et les lycéens d'à côté. La formule click and collect est proposée. Tout l'équipement de la pizzeria est vendu avec le fonds de commerce. La pièce de préparation est juste à côté où l'on trouvera une mini chambre froide ainsi que tout le nécessaire à la préparation. Trois tables se trouvent à l'intérieur et deux à l'extérieur. Un cellier d'environ 7 m² en complément dans la résidence à côté où le stockage de matériel est possible. Cette activité est en constante évolution et à su faire évoluer sa clientèle des environs. Une belle affaire à saisir dans un quartier toujours en mouvement et avec une clientèle toujours présente. (CB) Honoraires : 10.91% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435.

L'Agence Clairimmo Pauillac vous propose un fonds de commerce d'environ 30 m² Pizzeria snack tout équipé avec un bon rendement en évolution. Loyer 725 euros charges incluses (eau). Cette activité propose de nombreuses formules qui satisferont un bon nombres de personnes. Elle est située dans un quartier chic de Bordeaux où elle reçoit diverses clientèles très aisées, entre autres celle de la cité administrative, la médecine du travail qui a ses habitudes, la Pages une institution handicapés qui vient manger très régulièrement ainsi que les ouvriers qui sont très souvent présents et les lycéens d'à côté. La formule click and collect est proposée. Tout l'équipement de la pizzeria est vendu avec le fonds de commerce. La pièce de préparation est juste à côté où l'on trouvera une mini chambre froide ainsi que tout le nécessaire à la préparation. Trois tables se trouvent à l'intérieur et deux à l'extérieur. Un cellier d'environ 7 m² en complément dans la résidence à côté où le stockage de matériel est possible. Cette activité est en constante évolution et à su faire évoluer sa clientèle des environs. Une belle affaire à saisir dans un quartier toujours en mouvement et avec une clientèle toujours présente. (CB) Honoraires : 14.29% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435.

Rare – commerce de tabac avec fort potentiel de développement situé à 20 minutes de l'agglomération bordeaux, sur une commune résidentielle tout à fait tranquille, ce commerce développe les activités de buralistes, presse, jeux, librairie… le magasin est propre et spacieux, mais n'a quasiment pas évolué depuis 20 ans, ce qui lui confère un fort potentiel de développement sur les produits de vape, cbd, boissons… l'affaire est exploitée avec une longue fermeture à mi-journée, et 3 semaines de fermeture pour congés. Ce qui est plutôt confortable ou permet un élargissement des horaires. Ca produits taxables 108 000€ (peu développé) commissions nettes 192 000€ dont 135 000€ en tabac ebe retraité 174 000€ bénéfice annuel reconstitué 144 000 € (charges dirigeants déduites) « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement complet dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 955420.

À 10 minutes de l'agglomération bordelaise, sur une commune résidentielle est prisée, qui connait une très forte progression démographique. Situé sur une artère très passante, le magasin bénéficie d'un grand parking. Il développe les activités de tabac, presse, loto, librairie, carterie, confiserie, articles fumeurs, vape, boisson à emporter. Locaux sécurisés. Gestion informatisée. Surface de vente 75 m². Fermeture le dimanche toute la journée. Potentiel de développement. Ca produits taxables 118 000€ commissions nettes 100 400€ « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement complet dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 921336.

Bordeaux intra boulevards. Gestion informatisée, locaux sécurisés, agencement récent et bien entretenu. Affaire à tenir à deux, pas d'employé à reprendre. Magasin spacieux avec des axes de développements possibles. Fermeture les dimanches, ainsi que 15 jours dans l'année. Ca produits taxables 136 000 € commissions nettes 113 000 € (dont 66 000 en tabac et 36 000 en fdj) ebe retraité 113 000€ bénéfice annuel reconstitué 98 000 € (charges dirigeants déduites) « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 922625.

Au centre d'une ville historique, touristique et viticole, à 30 minutes de bordeaux. La qualité de vie qu'offre cette commune en fait un lieu recherché. Le magasin développe les activités de tabac, presse, loto, ainsi que la librairie, la papeterie, la carterie. Il bénéficie d'une clientèle variée. Le magasin est spacieux et mérite d'être réorganisé pour développer de la vente additionnelle. Gestion informatisée, locaux sécurisés. L'affaire possède une belle amplitude de progression en réadaptant son offre produits et services, et en élargissant légèrement les horaires d'ouverture. Elle est tenue aujourd'hui par un couple d'associés sans salariés les commissions nettes sont de 111 000€ le ca marchandises est de 101 000€ ebe retraité 97 000€ bénéfice annuel reconstitué 82 000€ (charges dirigeants déduites) « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 924003.

À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé sur un axe stratégique à très fort passage. Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local est parfait pour tout projet commercial premium. Description du bien : ? Surface de vente : 50 m² (bel espace de vente de plain-pied) ? Surfaces annexes : env. 25 m² (stockage / réserve / sanitaire) ? Linéaire de vitrine : près de 3 mètres (belle exposition) atouts stratégiques : ? Accessibilité optimale : station de tramway à quelques mètres. ? Flux constant : axe de passage obligatoire dans le quartier. ? Environnement commercial dynamique et qualitatif. Conditions juridiques et financières : ? Destination : tous commerces (sauf restauration et métiers de bouche). ? Droit au bail : 80.000, 00 € net vendeur. ? Loyer mensuel : 1.100, 00 € hc / ht. ? Provisions sur charges : 180.00 € / an. L'avis de l'expert : un emplacement stratégique avec un ratio surface / visibilité rare sur ce secteur. Idéal pour une enseigne nationale ou un concept store indépendant souhaitant maximiser son ca dès l'ouverture. Note : dossier disponible après premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité si nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 88 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 79 200 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 800 € ht + 1 760 € tva, soit 10 560 € ttc contactez votre conseiller safti : maria martins, tél. : 07 61 19 62 77, e-mail : m.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 809 004 138.

Tabac presse loto - bordeaux métropole ouest intra-rocade. Situé sur une artère très passante avec facilité de parking. Le quartier résidentiel est en forte progression démographique. Cadre de vie recherché. Son agencement est récent. Gestion informatisée, locaux sécurisés. 15 jours de fermeture par an. Ca produits taxables 181 000 € commissions nettes 195 000 € (dont 142 000 en tabac) ebe retraité 204 000€ bénéfice annuel reconstitué 164 000 € (charges dirigeants déduites) « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 942515.

Bordeaux centre intra-boulevard. Sur un quartier commerçant animé, très sympathique, ambiance « village », clientèle tranquille et plutôt aisée. Affaire à tenir idéalement par deux associés et un salarié. Pas de personnel à reprendre. Fermeture deux semaines en été. Fermeture le dimanche après-midi. Vape et cbd peu exploités. Belle activité de presse et de dépôt de colis. Ca produits taxables 222 000 € commissions nettes 250 000 € (dont 120 000 en tabac) ebe retraité 252 000 € bénéfice annuel reconstitué 210 000 € (charges dirigeants déduites) « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto vape…» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 964374.

Idéalement situé sur l'avenue du Général de Gaulle à Libourne, cet élégant salon de coiffure bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité sur un axe très fréquenté, garantissant un flux constant de clientèle. Entièrement équipé et prêt à travailler, le salon se compose de : 5 postes de coiffage avec miroirs et rangements, 3 bacs à shampooing confortables, Une zone d'accueil chaleureuse avec espace attente, Un laboratoire / arrière-boutique fonctionnel, Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Le local, lumineux et parfaitement entretenu, est décoré avec goût, offrant une atmosphère professionnelle et conviviale. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 589201 ).