Commerce 2 pièces à vendre à Revel (31250)

Au coeur du lauragais à moins d'1h de toulouse, fdc bar licence iv, donnant sur la place principale et centrale de la ville. Ambiance ville chargée d'histoire, place du marché avec flux important, affaire historique. Surface globale de 370 m² terrasse comprise de 150 m². Capacité de 300 places assises. Ca en progression supérieur à 275 000, ebe d'environ 80 000€. Affaire aux normes, loyer raisonnable de 1572€ / mois représentant 7% du chiffre d'affaire. Personnel en place, vente cause nouveau projet. Opportunité des murs à la vente. Affaire plaisir, relation, constitution de patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 543 383 - greffe de toulouse) philippe silvestre entrepreneur individuel 06 61 46 75 77 - réf. 896320.

Implanté dans un charmant village au pied de la montagne noire, et proche de sorèze (81), cet établissement exploité avec sérieux depuis plusieurs années bénéficie d'une excellente réputation locale. Le local commercial, accompagné d'une réserve (42 m² avec wc), offre une bonne visibilité et un agencement fonctionnel. Conditions d'exploitation optimales : bail commercial solide et loyer annuel particulièrement maîtrisé : 3 120 € (soit 260 € / mois), un niveau très compétitif par rapport aux loyers pratiqués dans le tarn et en occitanie pour des commerces similaires. Cette maîtrise des coûts fixes renforce la rentabilité et la stabilité de l'activité. L'activité s'appuie sur des résultats financiers constants : chiffre d'affaires n-1 : 95 470 € ht chiffre d'affaires n-2 : 97 475 € ht commissions tabac + fdj : 49 125 € résultat net : 26 326 € la clientèle fidèle et régulière, en complément du tourisme, garantit une excellente stabilité. L'affaire présente un cadre professionnel sécurisé et structuré, idéal pour un couple ou des repreneurs motivés à la recherche d'une activité rentable, durable et bien positionnée dans un secteur touristique. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 308 895 - greffe de castres) florence pelletier entrepreneur individuel 06 17 83 11 84 - réf. 931179.