Vente commerce 2 pièces 250 m² Puymirol (47270)

Grarage Mécanique

? Garage mécanique avec locataire en place – rentabilité assurée – puymirol (47270) à vendre à puymirol, à seulement quelques minutes d'agen, garage automobile actuellement loué — investissement idéal pour un acquéreur souhaitant un revenu locatif sécurisé. Le bien est implanté sur un terrain clos de 5 500 m², et se compose de : un atelier de 250 m² bien équipé et entretenu, un bureau attenant, une grande aire extérieure pour stationnement et stockage de véhicules. ? Bail commercial en cours jusqu'en janvier 2030. ? Loyer actuel : 900 € / mois + 137 € de charges. Le locataire, en place depuis plusieurs années, exploite une activité de mécanique automobile sérieuse et pérenne. ? Bien rare sur le secteur, offrant une rentabilité immédiate et un cadre professionnel agréable. ? Emplacement : puymirol (47270), commune dynamique du lot-et-garonne, proche d'agen et des grands axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 € ht + 21 200 € tva, soit 127 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € ht + 20 000 € tva, soit 120 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean-francois clary, tél. : 06 07 45 57 68, e-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 514 862 010.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Jardin

Pièces

• 2 pièces

Superficies

• Surface habitable : 250 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr