Commerce 2 pièces à vendre à Morestel (38510)

À vendre fonds de commerce Bar – Café – Brasserie / PMU idéalement situé en plein centre-ville de Morestel, avec excellente visibilité et parking gratuit en face. Établissement réputé depuis plus de 20 ans, avec clientèle fidèle, offrant un cadre idéal pour une exploitation sereine. Le commerce se compose au rez-de-chaussée d'une salle d' environ 60 m² permettant d'accueillir 40 couverts A l'étage, une seconde salle de 33 m² offre également une capacité de 40 couverts. Une terrasse privative extérieure de 60 à 70 places. Cuisine adaptée à l'activité plat du jour / brasserie pouvant être agrandi. Un appartement au-dessus du commerce (à rénover entrepôt actuellement) Personnel : 1 salariée et 1 apprenti L'activité actuelle comprend un café, bar et restauration du midi. L'établissement est actuellement ouvert du mardi au Samedi de 8h à 16h et le Dimanche matin, laissant entrevoir un réel potentiel de développement notamment en ouvrant le soir ou en développant l'activité restauration. Secteur très fréquenté en période touristique et fort passage le dimanche matin Affaire idéale pour un couple ou deux associés, avec possibilité de croissance rapide. Dossier complet et visites sur demande – Ne laissez pas passer cette opportunité rare en centre-ville de Morestel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € HT + 2 660 € TVA, soit 192 660 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 176 700 € HT + 0 € TVA, soit 176 700 € TTC Honoraires d'agence : 13 300 € HT + 2 660 € TVA, soit 15 960 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARBOSA, Tél. : 06 21 46 91 43, E-mail : christelle.barbosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 951057611.

Local commercial emplacement premium – double vitrine – idéal commerce ou profession libérale à vendre, local commercial de 55 m², situé à un angle stratégique avec un fort passage piéton et automobile. Grâce à ses deux grandes vitrines sur deux rues différentes, ce bien bénéficie d'une visibilité. les + du local : surface totale : 55 m², optimisée et lumineuse grande pièce principale de 47 m² + bureau indépendant cuisine ouverte aménagée, toilettes séparées climatisation réversible, chauffage électrique, chauffe-eau double vitrage, stores électriques bon état général, aucun gros travaux à prévoir infos copropriété : syndic bénévole, aucune charge de copropriété localisation idéale : situé dans une zone dynamique, à proximité immédiate de commerces, transports et stationnements. Emplacement parfait pour accueillir une activité commerciale, un showroom, un cabinet, ou un bureau. opportunité rare à saisir pour implanter votre activité dans un quartier vivant et recherché. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. 80 000 euros honoraires exclus - honoraires de 6.25%ttc à charge acquéreur - elham aoun - agent commercial - ei - rsac vienne 792738957 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

En plein cœur de Bourgoin-Jallieu, à proximité immédiate des commerces, services et axes de passage, murs commerciaux vendus libres de toute occupation. Ce local constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un investisseur que pour un futur exploitant souhaitant s'implanter en centre-ville. Le local développe une surface totale de 70 m², comprenant environ 20 m² de réserve. Il est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers, permettant une mise en exploitation ou une relocation rapide. Le bien bénéficie d'un historique locatif solide. Il a été exploité pendant plus de 18 ans par la même activité, avec un loyer mensuel de 1 200 €, démontrant la pertinence commerciale de l'emplacement et l'adéquation du local avec une activité professionnelle. Le potentiel locatif est réel, avec un loyer de marché estimé entre 1 100 € et 1 200 € par mois selon l'activité exercée. La configuration du local se prête à de nombreux usages : commerce de proximité, services, professions libérales ou activité tertiaire. Actif patrimonial recherché en centre-ville, offrant un rendement attractif après relocation. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 121 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 114 000 € HT + 0 € TVA, soit 114 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé BARCEL, Tél. : 06 63 70 55 23, E-mail : herve.barcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 939716411.