Vente commerce 2 pièces 124 m² Loctudy (29750)
Local Commercial 123m² - Loctudy(29) Emplacement N°1 avec parking privatif
Idéalement situé à l'entrée du centre-ville de Loctudy, à quelques minutes des plages et du port, au cœur d'une zone commerçante dynamique et fréquentée, sur l'axe principal qui dessert la ville, avec un fort flux routier et touristique en saison estivale, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité. Actuellement exploité en Maison de la Presse, il se compose de : Une surface totale de 123,63 m² Espace magasin de 80,50 m² Bureau de 15,49 m² Réserves et annexes Garage et local de stockage Ensemble en bon état général Le tout est implanté sur un terrain de 308 m², avec plusieurs places de stationnement, un atout majeur pour la clientèle. Possibilité d'aménager une vitrine supplémentaire, offrant encore plus de visibilité commerciale. Convient parfaitement à une activité commerciale, telle que commerce de proximité, restauration, activité tertiaire ou toute activité nécessitant un emplacement stratégique à fort passage. Emplacement n°1 à l'entrée du centre-ville Stationnements privatifs Forte fréquentation saisonnière Dossier et informations complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 939742.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Accès PMR
- Garage
- Parking
- Jardin
- Pièces
- 2 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 124 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 257 600 € (soit 2 077 € / m²) -8 %
- Prix hors honoraires acquéreur : 230 000 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340938974629
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Exclusivite ! En bordure de rocade de cette ville incontournable située au carrefour de tout le pays bigouden sud, entouré de nombreux autres grandes enseignes commerciales et d'activités, a vendre ce fonds de commerce unique et reconnu depuis plus de 25 ans qui propose un large choix de tissus, voilages, stores, linge de maison, tapis, moquettes, revêtement murs et sols, de confections et rénovation sur mesure, dans un espace déco parfaitement agencé et d'une surface commerciale de 350 m². Vaste parking gratuit devant le magasin. Large et magnifique linéaire de vitrine, très belle hauteur de plafond, agencements et installations de qualité, tout est aux normes en vigueur. À noter une réserve et une surface de stockage de près de 200 m² en sus qui pourraient être sous-louées. Pas de personnel à reprendre, les exploitants actuels préparant leur départ en retraite. Avec un ca oscillant entre 500 et 700 k€ au cours des 3 dernières années, l'activité est garantie avec les locaux, les résidences secondaires et le flux touristique en saison. Le plus : un appartement de fonction de 47 m² avec espace détente, cuisine, 2 chambres et sdb. Les murs sont potentiellement à vendre avec le fonds de commerce. Toutes autres activites complementaires sont egalement envisageables. N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 178 410 - greffe de quimper) eric belaud entrepreneur individuel 06 62 73 68 79 - réf. 901020.