Commerce 2 pièces à vendre à Loctudy (29750)

Exclusivité Capifrance Idéalement situé à l'entrée du centre-ville de Loctudy, à quelques minutes des plages et du port, au cœur d'une zone commerçante dynamique et fréquentée, sur l'axe principal qui dessert la ville, avec un fort flux routier et touristique en saison estivale, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité. Actuellement exploité en Maison de la Presse, il se compose de : Une surface totale de 123,63 m² Espace magasin de 80,50 m² Bureau de 15,49 m² Réserves et annexes Garage et local de stockage Ensemble en bon état général Le tout est implanté sur un terrain de 308 m², avec plusieurs places de stationnement, un atout majeur pour la clientèle. Possibilité d'aménager une vitrine supplémentaire, offrant encore plus de visibilité commerciale. Convient parfaitement à une activité commerciale, telle que commerce de proximité, restauration, activité tertiaire ou toute activité nécessitant un emplacement stratégique à fort passage. Emplacement n°1 à l'entrée du centre-ville Stationnements privatifs Forte fréquentation saisonnière Dossier et informations complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 939742.

Exclusivite ! Sans doute l'un des meilleurs emplacements en hypercentre de cette ville bien connue pour son dynamisme commercial et son attractivité sur tout le finistère sud pour ce fonds de commerce sous enseigne indépendante et réputée de chaussures enfants. La plupart des grandes marques sont présentes et correspondent aux attentes d'une clientèle fidèle locale et saisonnière plutôt aisée. Le magasin (63 m² au total) est comme neuf, agencé et décoré avec beaucoup de soin, installations techniques haut de gamme, dont climatisation réversible et porte d'entrée auto. Réserve et coin repos à l'arrière tout est aux normes. Bail récent avec un loyer attractif compte tenu de l'emplacement exceptionnel. Pas de personnel à reprendre. Prix du fonds largement justifie compte tenu d'un ca important, stable, et d'une très belle rentabilité pour une reprise en solo. Informations complémentaires sous engagement de confidentialité à la demande de l'exploitant. Affaire a saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 828€ soit 69€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 178 410 - greffe de quimper) eric belaud entrepreneur individuel 06 62 73 68 79 - réf. 921830.

Quimper (29) vend fonds de commerce de restaurant et pizzeria très bien situé au centre ville dans un secteur dynamique et passant. L'affaire dispose de locaux entièrement réagencés et équipés de matériels neufs et dispose d'environ 30 couverts. Idéal pour un couple de professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 319 238 - greffe de brest) patrick tromelin entrepreneur individuel 06 03 05 07 72 - réf. 941377.

Vous êtes un investisseur, votre financement est validé par votre banque ou un courtier, vous êtes prêt à acquérir. Loyer actuel 660€, ancien loyer 850€, charges de copropriété 2024 de 588€, taxe foncière 2025 de 873€. Rdc rue passante, pignon sur rue, grands parkings à 100 mètres et 200m, places de stationnement dans la rue, halles saint françois à 200 mètres. 4m de vitrine, lumineux, 47 m², une pièce principale de 39 m², un bureau de 6 m², un wc séparé. Local propre et sain. Chauffage à installer, le bien n'est pas soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 500 € ht + 1 500 € tva, soit 107 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 98 000 € ht + 0 € tva, soit 98 000 € ttc honoraires d'agence : 7 500 € ht + 1 500 € tva, soit 9 000 € ttc (9.18 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anthony bathany, tél. : 06 61 73 91 67, e-mail : anthony.bathany@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 531 019 701.

Quimper – découvrez cette crêperie de 82,83 m² située près du centre-ville de quimper. À seulement 250 m des commerces, 450 m des écoles, 190 m du réseau de bus et 600 m. Ce commerce, créé en 2013, propose 32 couverts en intérieur et 10 supplémentaires grâce à sa terrasse. Actuellement, il est ouvert cinq soirs par semaine, y compris pendant les vacances scolaires. Description de la crêperie : rez-de-chaussée : une salle polyvalente une cuisine une réserve des sanitaires une terrasse n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 889139.

À VENDRE – Charmante crêperie typique au cœur de Quimper Idéalement située en plein centre-ville de Quimper, cette belle crêperie bretonne bénéficie d'une excellente réputation dans une ville dynamique et touristique de Bretagne Sud. Authentique et chaleureuse, elle offre une capacité de 28 couverts en salle, complétée par une petite terrasse permettant d'accueillir quelques tables supplémentaires aux beaux jours. L'établissement se compose de : • Une salle conviviale de 60 m² • Une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée de 25 m², parfaitement agencée pour une activité efficace Cette crêperie au charme typiquement breton séduira immédiatement les professionnels souhaitant s'installer dans un cadre agréable. Elle est idéale pour un couple souhaitant développer un projet rentable et pérenne. Points forts : • Excellente notoriété locale • Très bonne rentabilité • Emplacement stratégique en centre-ville • Loyer attractif : 800 € / mois TTC Option rare : possibilité d'acquérir les murs pour 119 900 €, offrant un confort supplémentaire et une optimisation de la rentabilité à long terme. Une opportunité clé en main à ne pas manquer pour les amoureux de la restauration bretonne ! À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf. 947531.