Commerce 2 pièces à vendre à Les Gets (74260)

Unique ! Laissez-vous séduire par le charme de ce penthouse d'exception, perché au dernier étage d'une résidence prestigieuse dotée d'un espace bien-être et d'une salle de fitness. a seulement 2 minutes à pied du télécabine des Chavannes, l'accès aux pistes devient aussi simple que rapide. Chaque détail a été minutieusement pensé pour offrir un confort absolu. Les matériaux utilisés sont nobles : parquet en chêne huilé, cuisine Bulthaup, dressing sur mesure, éléments en vieux bois, éclairages intégrés. un niveau de finition rare. L'espace de vie, sublimé par un séjour cathédrale aux poutres apparentes et jeux de lumière, invite à la convivialité. Partager un repas, prendre un verre ou profiter d'un moment privilégié en famille ou entre amis y devient un véritable plaisir. La cuisine ouverte, entièrement équipée (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque 3 feux, hotte), renforce cette atmosphère chaleureuse et raffinée. Le petit plus : la grande cheminée contemporaine à l'éthanol apporte une ambiance vraiment cosy et appelle à la détente. La suite parentale, généreuse et élégante, bénéficie d'un vaste dressing et d'une salle d'eau attenante. Le balcon, véritable lieu de détente, permet de savourer un repas ou un instant de quiétude tout en admirant la vue imprenable sur les pistes. Le bien est vendu avec une place de parking dotée d'une borne de recharge électrique, ainsi que deux casiers à ski. Une visite s'impose.

Situé dans la très réputée station alpine d'Avoriaz au coeur du Domaine des Portes du Soleil s'étendant sur plus de 650 km de pistes, ce local commercial offre une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Idéalement placé en face d'une place commerçante animée, et au pied d'une résidence de plus de 300 logements, il bénéficie d'une visibilité et accessibilité optimale. Cet emplacement stratégique saura séduire les investisseurs en quête d'un pied-à-terre florissant. Le local se compose d'une surface commercial de 67 m² avec 12 mètres de vitrine et d'une réserve en mezzanine de 40 m². Actuellement dédié à la vente et la location de matériel de montagne et de ski, il offre une opportunité clé en main avec les murs et le fonds de commerce (ou droit au bail) disponibles immédiatement, incluant un stock complet. Une acquisition potentielle d'un appartement de fonction compléterait parfaitement cette offre. Pour plus de détails sur cette opportunité exceptionnelle, n'hésitez pas à me contacter pour discuter des possibilités offertes par ce bien unique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 278 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2143 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 190 000 € HT + 8 330 € TVA, soit 1 198 330 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 148 350 € HT + 0 € TVA, soit 1 148 350 € TTC Honoraires d'agence : 41 650 € HT + 8 330 € TVA, soit 49 980 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GODVIN- SPOREA, Tél. : 06 67 65 01 39, E-mail : olivier.godvin-sporea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919 193 623.