Commerce 2 pièces à vendre à Lège (33950)

Local sur un axe très passant, à petit piquey, sur la presqu'ile de lège cap ferret. D'une surface de 45 m², ce local commercial bénéficie d'une grande vitrine de 3m pour une belle visibilité et attirer une clientèle variée. Son accessibilité est optimale, commerces à proximité, offrant ainsi une atmosphère dynamique et attractive pour une activité commerciale. Sur un axe stratégique, un investissement idéal pour développer ou démarrer une activité commerciale dans un environnement dynamique. Activité en place depuis plus de 3 ans, forte croissance, déménage pour local plus grand. Local 45 m² avec réserve et toilette indépendant. Parking prix du loyer 1050 euros ht. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 750 € ht + 750 € tva, soit 46 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 42 000 € ht + 0 € tva, soit 42 000 € ttc honoraires d'agence : 3 750 € ht + 750 € tva, soit 4 500 € ttc (10.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : annick miossec, tél. : 06 33 33 07 07, e-mail : annick.miossec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 492885827.

Situé sur un axe extrêmement passant à lège-cap-ferret, secteur très recherché aussi bien par les locaux que les touristes. Bénéficiant d'une visibilité optimale, ce local commercial profite d'un environnement dynamique, à proximité immédiate de commerces, restaurants et autres points d'intérêt de ce quartier emblématique du bassin d'arcachon. Le local offre une surface exploitable de 40 m², parfaitement agencée et climatisée, garantissant un confort optimal en toute saison. Il dispose également d'une large vitrine de 12 m², idéale pour attirer l'attention et mettre en valeur vos produits ou services. Ce bien convient parfaitement à une activité de vente au détail, une boutique de prêt-à-porter, une enseigne de décoration, ou encore une activité de services. Opportunité rare dans ce secteur prisé : emplacement stratégique avec fort potentiel commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 30 000 € ht + 1 000 € tva, soit 31 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 € ht + 0 € tva, soit 25 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (24 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : charles-antoine barré, tél. : 06 59 78 76 95, e-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893 451 484.

Côte atlantique, dans un cadre de vie nature et touristique, à quelques minutes de l'océan. Un emplacement de premier ordre pour cet établissement, situé au centre du bourg, sur un rond-point très passant avec de bonnes solutions de parking. La commune compte de plus en plus d'habitants chaque année. Le magasin, refait à neuf en 2023, développe les activités de tabac, loto, presse, carterie, libraire, vape, cbd, borne pmu… il bénéficie d'une terrasse agréable et d'une licence 3 (sans être un bar). Travaille toute l'année, avec un afflux de touristes l'été. Elle peut être tenue par deux associés seulement (en employant des remplaçants pour partir en congé). Pas d'employé à reprendre. Locaux sécurisés. Gestion informatisée. Loyer mensuel 650€. Commerce en progression constante depuis trois ans. Ca produits taxables supérieur à 210 000 € commissions nettes 200 000 € (dont 150 000 en tabac) ebe retraité 220 000€ bénéfice annuel reconstitué 185 000 € (charges dirigeants déduites) « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto » philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 945391.

À Andernos-les-Bains, au cœur d'un environnement vivant et recherché du Bassin d'Arcachon, se dévoile une opportunité rare : la reprise du fonds de commerce du barber shop premium Les Mâles Rasés. Ici, il ne s'agit pas d'un simple salon. Il s'agit d'une enseigne de renom sur le secteur, déjà implantée avec succès notamment à Lacanau. La marque est identifiée, suivie, recommandée. Elle bénéficie d'une image forte et d'une clientèle fidèle, attachée à la qualité du service et à l'expérience proposée. Le repreneur bénéficie d'un portefeuille clients existant, actif et structuré. Aucun besoin de construire une notoriété : elle est déjà là. Le concept est abouti, l'identité visuelle affirmée, le positionnement clairement premium. Le vendeur propose la possibilité de poursuivre sous forme de franchise, garantissant la continité de la marque et de son image. Un accompagnement d'un mois est également prévu afin d'assurer une transition fluide, transmettre les méthodes de travail et optimiser la prise en main. Le marché du grooming masculin haut de gamme connaît une croissance constante, portée par une clientèle régulière et fidèle. À Andernos-les-Bains, la combinaison d'une population locale stable et d'une activité saisonnière dynamique offre un équilibre idéal pour pérenniser et développer le chiffre d'affaires. Reprendre ce fonds, c'est investir dans un concept éprouvé, une réputation établie et un modèle immédiatement opérationnel. C'est s'implanter avec force sur un secteur attractif, sans phase de lancement ni incertitude sur l'image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 41 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € HT + 0 € TVA, soit 35 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (17.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Orléna MASSIN, Tél. : 06 18 43 68 37, E-mail : orlena.massin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 994325520.

Situé dans la charmante ville balnéaire d'andernos-les-bains (33510), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une rue piétonne animée. À proximité immédiate des commerces, des restaurants et de la plage, cet emplacement offre une visibilité optimale pour exercer votre activité commerciale. Ce local commercial d'une surface habitable d'environ 31 m² propose un espace lumineux, fonctionnel avec la climatisation reversible. Doté d'une pièce supplémentaire avec wc et lavabo, il offre tout le confort nécessaire. Bail de 9 ans depuis le 01 / 11 / 2024, avec un droit d'exercer tous types de commerces sauf la restauration. Loyer de 1613€ non assujetti à la tva. Un rideau électrique sur la vitrine et une porte blindée garantissent la sécurité des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 30 000 € ht + 1 000 € tva, soit 31 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 € ht + 0 € tva, soit 25 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (24 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphane fliss, tél. : 06 24 90 12 54, e-mail : stephane.fliss@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 903 319 895.

Situé à gujan-mestras, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et très fréquenté, sur un axe passant offrant une excellente visibilité et une clientèle fidèle, locale comme de passage. Le salon, d'une surface d'environ 33 m², est entièrement équipé avec deux postes de coiffage (fauteuils hydrauliques, miroirs et rangements), deux postes techniques et deux bacs à shampoing électriques récents. Le matériel comprend également climatisation réversible entretenue annuellement, aspirateur à cheveux, machine à laver et sèche-linge. Une réserve fonctionnelle d'environ 5 m² complète ce bien. Cette affaire clé en main permet une installation rapide pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un cadre agréable et visible. Possibilité de changement de destination pour une autre activité (hors restauration ou métiers de bouche). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € ht + 1 000 € tva, soit 41 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € ht + 0 € tva, soit 35 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (17.14 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie kichenin, tél. : 07 88 19 95 13, e-mail : marie.kichenin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 993887785.

Murs de locaux professionnels dédiés aux activités nautiques. Opportunité exceptionnelle de rachat de part avec taux d'intérêt bancaire à seulement 1%. Parfaitement situé à l'entrée d'arcachon, avec une visibilité exceptionnelle et un accès direct au nouveau port, venez apprécier ce grand hangar de 310 m² dont 56 m² de mezzanine. Dédié uniquement à une activité nautique, ce local vous offre des possibilités de développement d'activité sur une zone à forte affluence. Le bien dispose de 4 places de parkings. Il est sur le domaine maritime avec un accord prévu jusqu'en 2060. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 000 € ht + 98 000 € tva, soit 588 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 450 800 € ht + 90 160 € tva, soit 540 960 € ttc honoraires d'agence : 39 200 € ht + 7 840 € tva, soit 47 040 € ttc (8.7 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : mohamed hallali, tél. : 06 19 16 88 62, e-mail : mohamed.hallali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 799264478.