Commerce 2 pièces à vendre à La Courneuve (93120)

1 résultats

Commerce 2 Pièces 35 m² à vendre à La Courneuve (93120)

195 000 €

Commerce 2 pièces 35 m²

La Courneuve (93120)

Emplacement stratégique : Situé sur une route principale très fréquentée, ce local bénéficie d ? une visibilité optimale grâce à une vitrine attractive et soignée, garantissant un flux constant de clientèle. Description du bien : À vendre local commercial avec les murs, actuellement exploités en salon de coiffure homme entièrement équipé. Le bien est cédé avec l ? intégralité du matériel professionnel : 1. Postes de coiffage 2. Bacs de lavage 3. Mobilier complet 4. Équipements techniques Aucun investissement à prévoir ? Activité immédiatement opérationnelle. Locataire en place 1. Présent depuis 19 ans 2. Professionnel reconnu, sérieux et stable 3. Paiements toujours effectués à temps 4. Aucun incident ni litige 5. Activité pérenne avec clientèle fidèle 6. Entretien du local irréprochable Possibilité de continuité d'exploitation dans des conditions sécurisées et sereines. Conditions locatives ? Loyer mensuel : supérieur à 1 300 euros charges comprises ? Bail commercial 3 / 6/9 renouvelable ? Stabilité locative exceptionnelle Rentabilité & investissement 1. Rentabilité positive immédiate 2. Retour sur investissement estimé en moins de 10 ans 3. Revenus locatifs sécurisés et réguliers 4. Investissement patrimonial avec revenus à vie après amortissement Points forts 5 Emplacement sur axe passant ? Activité très demandée (coiffure homme) 6 Locataire fiable et en place depuis de nombreuses années 7 Aucun problème de voisinage 8 Local propre, entretenu et valorisant 9 Gestion simple, sans contrainte 10 Placement sécurisé et durable. Profil idéal Investisseur recherchant un placement rentable, stable et sans risque, avec revenus immédiats et pérennes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Dossier complet disponible sur demande. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 06 01 06 58 64 / 06 01 06 58 64 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721.

Autres annonces à proximité de La Courneuve (93120) avec vos critères

Commerce 2 Pièces 260 m² à vendre à Saint-Denis (93200)

329 900 €

Commerce 2 pièces 260 m²

Saint-Denis (93200)

Situé dans la commune dynamique de Saint-Denis (93200), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un environnement propice au développement d'activités professionnelles. Proche des transports en commun et des axes routiers essentiels, il assure une accessibilité aisée pour la clientèle et les collaborateurs. Ce quartier en pleine expansion séduit par sa diversité culturelle, ses commerces variés et sa proximité avec des infrastructures de loisirs, en faisant un lieu attrayant pour toute entreprise désirant s'implanter dans un environnement dynamique et en constante évolution. Ce bel entrepôt de 260 m², réparti sur deux plateaux, offre un espace modulable et fonctionnel pour divers projets commerciaux. Les 2 pièces disponibles permettent une organisation efficace et optimisée de l'espace. Idéal pour une boutique, un showroom ou un espace de stockage, ce local commercial se distingue par sa surface généreuse, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Sa situation géographique privilégiée et ses caractéristiques en font un investissement attractif pour tout entrepreneur désireux de s'implanter dans un secteur dynamique et en plein essor. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 900 € HT + 5 278,4 € TVA, soit 335 178,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 303 508 € HT + 0 € TVA, soit 303 508 € TTC Honoraires d'agence : 26 392 € HT + 5 278,4 € TVA, soit 31 670,4 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alphonse FONGANG, Tél. : 06 47 84 94 80, E-mail : alphonse.fongang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 985330844.

Commerce 2 Pièces 103 m² à vendre à Pantin (93500)

Prix en baisse

205 000 € -20 %

Commerce 2 pièces 103 m²

Pantin (93500)

Au coeur du quartier des 4 chemins à pantin, dans une zone à fort flux de passage (métro, bus, commerces, hôtels, zone dense d'habitation, canal de l'ourcq) ce restaurant est devenu une référence pour les amateurs de cuisine turque. En tant que repreneur, vous bénéficierez : - d'un concept clé en main avec un ca confortable 260k€ * et qui reste encore à développer davantage en augmentant les heures d'ouvertures et en développant une terrasse pendant la belle période * . - d'une grande surface commerciale de 84 m² composée de deux salles : une en rdc et une à l'étage - pour les groupes, notamment ceux présents dans les hôtels à proximité. Loyer 3350€ cc - d'une cuisine toute équipée avec une excellente extraction, cave de stockage, quai de livraison. - un loyer et des charges qui vous laissent un excellent ebe. - une période de transition où le gérant vous formera si besoin. Dossier complet sur demande ! Première affaire ou nouvelle affaire, saisissez rapidement cette magnifique opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 000 € ht + 2 255 € tva, soit 207 255 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 193 725 € ht + 0 € tva, soit 193 725 € ttc honoraires d'agence : 11 275 € ht + 2 255 € tva, soit 13 530 € ttc (6.98 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : emmanuel preaud, tél. : 06 26 55 27 57, e-mail : emmanuel.preaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 522304450.

137 000 €

Commerce 2 pièces 170 m²

Bobigny (93000)

Nous vous présentons cette nouvelle affaire à bobigny. Fonds de commerce de 170 m² créé à neuf fin 2025. Aujourd'hui géré en restauration rapide. Il se compose d'une cuisine toute neuve, d'une grande salle très éclairée pouvant accueillir jusqu'à 70 places et environ 26 autres places en terrasse. Situé en zone résidentiel proche de l'université et de la chambre des métiers. Chiffre d'affaire en constante évolution. Affaire à développer. Le loyer est de 3531€ ht. Le prix de vente est de 137000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mouloud iaichouchene entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°401 500 830 greffe de bobigny) 06 60 47 62 46 (réf. 606392 ).

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Commerce 2 Pièces 109 m² à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

535 000 €

Commerce 2 pièces 109 m²

Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Murs commerciaux libres tous commerces situés rue des rosiers, marché vernaison. Rdc commercial plus étage exploitable. Surface loi carrez : 95.71 m² — surface au sol : 108.77 m² selon mesurage. Organisation rdc + étage cohérente. Destination : tous commerces (règlement de copropriété), notamment brocante / antiquités. Le dossier complet (diagnostics, règlement de copropriété, plans, etc.) sera transmis sur demande. Contactez-moi de préférence par téléphone pour obtenir le mot de passe qui donnent accès à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cet ensemble de murs commerciaux libres correspondent à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1528€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 231 421 - greffe de bourg en bresse) gilles deshayes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 46 22 22 - réf. 947427.

367 500 €

Commerce 2 pièces 48 m²

Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Vente Murs et fonds de commerce. Rue des Rosiers, à proximité des Puces de Saint-Ouen, au rez-de-chaussée sur rue, local commercial, actuellement exploité en commerce d'alimentation, se composant d'une surface de vente opérationnelle, d'un espace de stockage avec rangement intégré, d'une cour attenante et privative avec WC et d'une cave. L'installation électrique a été refaite il y a moins de 5 ans, le rideaux de fer est neuf. Bon état général.

660 000 €

Commerce 2 pièces 137 m²

Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Murs commerciaux libres tous commerces situés rue des rosiers, marché vernaison. Rdc commercial plus étage exploitable. Surface loi carrez : 129.15 m² — surface au sol : 136.52 m² selon mesurage. Organisation rdc + étage cohérente. Destination : tous commerces (règlement de copropriété), notamment brocante / antiquités. Le dossier complet (diagnostics, règlement de copropriété, plans, etc.) sera transmis sur demande. Contactez-moi de préférence par téléphone pour obtenir le mot de passe qui donnent accès à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cet ensemble de murs commerciaux libres correspondent à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1528€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 231 421 - greffe de bourg en bresse) gilles deshayes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 46 22 22 - réf. 946609.

exclusivité

256 000 €

Commerce 2 pièces 127 m²

Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Caractéristiques principales : surface : 127 m² avec 75 couverts à l'intérieur possibilité d'installer une terrasse le long de la vitrine, sous réserve d'autorisation en mairie chiffre d'affaires n-1 321 657 € réalisé uniquement sur le service du midi, du lundi au vendredi exploitation optimisable : aucune ouverture en soirée ni le week-end, et aucune présence sur les plateformes de livraison (deliveroo, etc.), offrant un potentiel de croissance immédiat concept : cuisine thaïlandaise authentique, clientèle fidélisée atouts : emplacement premium au cœur d'un quartier dynamique matériel et aménagements prêts à l'usage marge considérable à exploiter grâce aux soirées, week-ends et livraison à domicile non exploités par le propriètaire actuellement idéal pour un repreneur souhaitant développer la clientèle et la visibilité opportunité rare : reprendre un restaurant existant, rentable, avec un potentiel de croissance significatif, en plein cœur de saint-ouen situé aux portes de paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 256 000 € ht + 27 904 € tva, soit 283 904 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 232 960 € ht + 23 296 € tva, soit 256 256 € ttc honoraires d'agence : 23 040 € ht + 4 608 € tva, soit 27 648 € ttc (10.79 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laury da graca, tél. : 06 99 28 77 85, e-mail : laury.dagraca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 991763335.

Commerce 2 Pièces 46 m² à vendre à Paris 18 (75018)

exclusivité

436 510 €

Commerce 2 pièces 46 m²

Paris 18 (75018)

? À vendre local commercial refait à neuf, paris 18e (mairie) emplacement ultra ? Recherché, à seulement 2 à 5 minutes à pied des transports (métro, bus) et de toutes les commodités. Un secteur vivant, passant, idéal pour développer une activité ou investir sereinement. ? Les atouts qui font la différence 44 m² parfaitement optimisés façade élégante + entrée supplémentaire par l'immeuble aucun travaux : rénovation complète en 2024, c'est clé en main configuration souple, adaptée à de nombreux projets ? Idéal pour : profession libérale kiné, esthétique, bien ? Être bureau indépendant investissement locatif ou même un pied ? À ? Terre prêt à l'usage un bien rare dans le 18e : propre, rénové, bien placé, polyvalent. On pose ses affaires et c'est parti. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 436 510 € ht + 3 492,08 € tva, soit 440 002,08 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 419 049,6 € ht + 0 € tva, soit 419 049,6 € ttc honoraires d'agence : 17 460,4 € ht + 3 492,08 € tva, soit 20 952,48 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nadia lorey, tél. : 06 95 99 06 93, e-mail : nadia.lorey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 904066719.

Commerce 2 Pièces 140 m² à vendre à Sarcelles (95200)

323 000 €

Commerce 2 pièces 140 m²

Sarcelles (95200)

Thierry alard, safti immobilier, vous propose les murs de ce local commercial au cœur de sarcelles village idéalement situé en plein centre de sarcelles village, à seulement 15 minutes à pied de la gare, ce local commercial de 70 m² entièrement rénové à neuf constitue une opportunité rare pour investisseur. Le bien est actuellement loué 2 200 € ht / hc par mois, offrant une rentabilité attractive de 8,43 %. Au-dessus du local, une réserve de 70 m² sous combles offre un fort potentiel avec possibilité de rehaussement afin de créer un logement. Emplacement recherché, investissement sécurisé avec perspective de valorisation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 323 000 € ht + 64 600 € tva, soit 387 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € ht + 62 000 € tva, soit 372 000 € ttc honoraires d'agence : 13 000 € ht + 2 600 € tva, soit 15 600 € ttc (4.19 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : thierry alard, tél. : 06 70 34 96 32, e-mail : thierry.alard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 539523100.

630 000 €

Commerce 2 pièces 155 m²

Bondy (93140)

La ville de Bondy est une ville dynamique par sa population jeune actif de la Seine Saint Denis avec ses 53 000 habitants. Mme GUNERI vous propose un local commercial d'une superficie de 126 m² situé au centre ville de Bondy, actuellement exploité en café / bar, pas d'extraction. Ce local dispose de tous les équipements de café et bar (zone bar, client, sanitaires, cuisine, réserve), parfait pour se lancer directement. Il est situé dans un axe de passage très fréquenté, et est facilement accessible en transport en commun (tramway et bus) ainsi qu'en voiture. Agencement neuf donc pas de travaux à prévoir. Le local sera libre de toute occupation. La taxe foncière est de 4063€ (local + parking). Un justificatif de financement est obligatoire avant la visite. Merci de prévoir ce document en avance. Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter au 06 69 60 30 69. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 584610 ).

Commerce 2 Pièces 21 m² à vendre à Paris 9 (75009)

349 000 €

Commerce 2 pièces 21 m²

Paris 9 (75009)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Découvrez ce fonds de commerce de restauration idéalement situé rue Joubert, en plein cœur du 9ᵉ arrondissement, à deux pas de la gare Saint-Lazare, des grands magasins et de l'Opéra. Il bénéficie d'un secteur à fort passage avec une clientèle diversifiée (bureaux, touristes, riverains), et d'un très bon potentiel midi et soir. Emplacement recherché pour développer une activité pérenne dans un quartier vivant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (Métros : Saint-Lazare (lignes 3,12, 13,14), Havre-Caumartin (lignes 3 et 9), RER E Haussmann-Saint-Lazare. Ce local est aujourd'hui exploité comme restauration rapide avec vente à emporter, et a une surface d'environ 21 m² et une terrasse pouvant accueillir 6 couverts. Il est composé d' une boutique sur rue (14,5 m²) pouvant accueillir 16 couverts, une cuisine équipée et aménagée (4,5 m²) avec une extraction 400. Deux caves complètent de local dont une avec une chambre froide avec accès direct avec la cuisine. Nous vous proposons la cession du bail de cet espace commercial avec une vitrine façade de 1,5 m et une belle luminosité. L'emplacement est idéal pour toutes activités sans nuisance et c'est un outil « clé en main » qui est proposé pour un commerce d'alimentation générale comme un traiteur, de la restauration sur place et / ou à emporter, une épicerie fine, un coffee-shop, une crèmerie ou une fruiterie. Les + du bien : - Localisation très recherchée à deux pas des Grands Magasins et de Saint-Lazare - Extraction 400 et chambre froide - Attractivité des commerces environnants : 2 restaurants japonais, une brasserie, un restaurant spécialisé dans le couscous, un kebab. À noter : - Loyer mensuel CC : 2 500 € / mois - Charges de copropriété : à confirmer ultérieurement - coût annuel électricité et gaz : à confirmer ultérieurement - Aucune procédure en cours Prix de vente : 349 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139.

49 000 €

Commerce 2 pièces 40 m²

Paris 9 (75009)

Pour cause de déménagement à l'étranger, cède un élégant salon de beauté au faible loyer, soins du corps, pédicure, massage et pose d'ongles, au coeur du quartier très commerçant de montmartre - rochechouart salon entièrement rénové très bien agencé et équipé en parfait état, prêt-à-l'emploi 1ère salle au rdc de 18 m² manucure / pédicure 2nde salle au rdc de 12 m² epilation espace équipé d'une douche 3ème salle au sous-sol de 10 m² massages espace équipé de toilettes et coin kitchenette loyer : 1355 € ht / mois charges : 52 € ht / mois bail renouvelé en janvier 2024 quartier - loyer - renove 3 bonnes raisons de travailler en beauté ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 € ht + 980 € tva, soit 49 980 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 44 100 € ht + 0 € tva, soit 44 100 € ttc honoraires d'agence : 4 900 € ht + 980 € tva, soit 5 880 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Prix en baisse

550 000 € -13 %

Commerce 2 pièces 47 m²

Paris 9 (75009)

À proximité des Grands Boulevards et du Faubourg Montmartre, rue de Montyon. Murs occupés à vendre avec un loyer de 1 450€ HCHT mensuel - Fin de bail 31 / 08 / 2027, comprenant au rez-de-chaussée, une salle de restaurant avec des sanitaires et une cuisine en arrière boutique. En sous-sol, une réserve et une chambre froide. Nous contacter pour plus d'informations.

Commerce 2 Pièces 80 m² à vendre à Paris 2 (75002)

Prix en baisse

459 000 € -7 %

Commerce 2 pièces 80 m²

Paris 2 (75002)

Pour cause de retraite, cède un beau restaurant au faible loyer avec terrasse et licence 4 au coeur du quartier bourse ca actuel : 450 k€, considérant : fermeture les week-ends, 9 semaines cumulées de congés, et non exploitation du comptoir licence4 forts leviers de développement ! Au coeur du quartier bourse clientèle pro (finance), touristique (guides étrangers) et résidentielle (csp + ) salle du rdc 50 m² : 21 couverts terrasse permanente 7 ml : 16 couverts salle du 1er 30 m² : 16 couverts chambre au 6ème cuisine toute équipée : postes froids & chauds, fours électrique & à gaz, cellule de refroidissement extraction 300 (caisson insonorisé et anti-vibration) cave, chambre froide et réserve faible loyer : 2270 € / mois charges et eau froide comprises : 450 € / mois bail renouvelé en octobre 2025 reprise du personnel : commis, aide cuisinier et plongeur reprise du stock (vins) : à débattre emplacement - volume - loyer une très belle affaire à reprendre et à développer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 459 000 € ht + 5 508 € tva, soit 464 508 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 431 460 € ht + 0 € tva, soit 431 460 € ttc honoraires d'agence : 27 540 € ht + 5 508 € tva, soit 33 048 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

187 000 €

Commerce 2 pièces 71 m²

Paris 2 (75002)

Paris 2e, Métro Sentier. Un fonds de commerce de restauration rapide d'une superficie de 71.80 m² + réserve sur la cour. Cuisine aux normes, Petite restauration Sans Extraction, sur place ou à emporter. 20 places assises. Surface restaurant + cuisine 55 m². Rideaux métallique. Bail 3 / 6/9 octobre 2018. Loyer : 2 244 € + charges 394 €. Pas de TVA. Bon état général. Rue passante. (délégation de mandat) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Prix en baisse

199 000 € -11 %

Commerce 2 pièces 160 m²

Paris 2 (75002)

Exceptionnel Restaurant en Emplacement Privilégié 1Bis – Paris 2ème Arrondissement Saisissez cette opportunité unique de prendre les rênes d'un restaurant superbement situé dans le quartier de l'Opéra. Ce restaurant, conforme à toutes les normes en vigueur, bénéficie d'un agencement optimal et d'un équipement de pointe, y compris une hotte à charbon actif idéale pour une petite restauration sans contrainte de ventilation externe. Détails du local : • Surface totale de 160 m² environ, répartie entre environ 95 m² au rez-de-chaussée et 65 m² au sous-sol. • Le sous-sol est équipé d'une excellente infrastructure incluant une très belle cuisine, un monte-plats fonctionnel et des chambres froides. • Loyer mensuel compétitif : 5.032 € HT-CC (6.038 € TTC-CC). • Bail commercial en vigueur jusqu'en 2034, offrant sécurité et stabilité pour tout entrepreneur. Cet espace est idéal pour un concept de petite restauration, bénéficiant d'une localisation stratégique. Avec ses installations haut de gamme et son emplacement de choix, ce restaurant est prêt à être transformé pour refléter votre vision et attirer une clientèle diversifiée. Ne ratez pas cette chance de développer votre activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prestigieux de Paris. Contactez-moi rapidement pour découvrir ce lieu exceptionnel et discuter des possibilités qu'il offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf. 928934.

Prix en baisse

79 000 € -19 %

Commerce 2 pièces 40 m²

Paris 2 (75002)

Pour cause de maternité, cède un restaurant avec extraction charbon et terrasse, idéal pour ventes sur places et à emporter, au coeur du quartier strasbourg saint denis (porte saint martin) ca actuel : 140 k€ flux : clientèles touristique, airbnb et start-ups levier de développement : brunchs le dimanche au rdc de 20 m² salle de 12 couverts climatisation réversible terrasse de 12 couverts cuisine tout équipée : frigos bas, friteuse, four, lave-vaisselle, pétrin, laminoir, chambres froides extraction 250 à charbon actif sur rue au 1er étage : studio de 20 m² avec cuisine domestique et toilettes accès par escalier au sein du restaurant aujourd'hui non exploité ni habité faible loyer : 1690 € ttc / mois, charges comprises bail récent : décembre 2020 emplacement - loyer - prix idéal pour la vente sur place et à emporter dans un quartier fortement fréquenté les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 € ht + 1 580 € tva, soit 80 580 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 71 100 € ht + 0 € tva, soit 71 100 € ttc honoraires d'agence : 7 900 € ht + 1 580 € tva, soit 9 480 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

381 600 €

Commerce 2 pièces 47 m²

Paris 2 (75002)

Réaumur Sébastopol, situé dans une rue adjacente à la rue Réaumur au pied d'un immeuble de 1900, local commercial d'une surface totale d'exploitation de 47 m² sur deux niveaux avec au RDC avec une surface commerciale de 23,64 m² (loi Carrez) avec une façade vitrée de 5m protégée par un rideau métallique électrique et une surface en sous / sol de plus de 25 m² avec très grande hauteur sous plafond accessible par escalier intérieur exploitable comme réserve / stockage comprenant un espace sanitaire composé d'un WC et lavabo. Accès possible par le hall de l'immeuble. Activité libérale, atelier, bureaux etc. Disponible dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2216€ soit 184€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 607050 ).

Commerce 2 Pièces 46 m² à vendre à Paris 11 (75011)

Prix en baisse

97 000 € -4 %

Commerce 2 pièces 46 m²

Paris 11 (75011)

Situé dans le secteur dynamique de paris 11ème arrondissement – alexandre dumas, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'un emplacement stratégique en rue commerçante avec un fort passage piéton. - à proximité immédiate du métro ligne 2 – station alexandre dumas, facilitant l'accès et renforçant l'attractivité du secteur. - à proximité immédiate de nombreuses enseignes reconnues (banques, commerces, écoles…), le local offre une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, idéal pour développer une activité rentable. Le bien se compose d'une surface totale de 46 m², répartie sur deux niveaux : rez-de-chaussée : 29 m² sous-sol : 17 m² - aucun travaux à prévoir – local clé en main - matériel inclus dans la vente, permettant une reprise immédiate de l'activité. Activité actuelle : restauration rapide, avec possibilité de poursuivre ou d'adapter le concept, fort potentiel de développement en soirée, l'activité étant actuellement exploitée uniquement le midi. - idéal pour première affaire ou investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°992 018 036 - greffe de paris 4eme arrondissement) laïlla evrard entrepreneur individuel 06 75 20 28 81 - réf. 948002.

Commerce 2 Pièces 33 m² à vendre à Paris 1 (75001)

Prix en baisse

363 000 € -19 %

Commerce 2 pièces 33 m²

Paris 1 (75001)

À découvrir : une boutique d'optique élégante et raffinée, idéalement implantée au cœur de Paris, dans un secteur central réputé pour son attractivité et son environnement haut de gamme. Cet établissement, reconnu pour son accueil soigné et son service personnalisé, bénéficie depuis plusieurs années d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. Caractéristiques du local : - Surface d'environ 33 m², comprenant un espace de vente optimisé et un WC intérieur. - Loyer mensuel : 5.000 € HT-HC + 235 € de charges, non soumis à TVA. - Bail sans indexation jusqu'à son échéance contractuelle en 2027, ce qui constitue un avantage rare dans ce secteur. - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + Caution bancaire à première demande de 6 mois. Données financières : - Chiffre d'affaires HT 2024 : 427 K€ (contre 447 K€ en 2023) - Marge commerciale solide et potentiel de développement encore exploitable (élargissement de gamme, amplitudes d'ouverture, etc.). Emplacement d'exception en plein Paris Centre, à proximité immédiate d'enseignes de prestige et de flux touristiques importants. Cette affaire rare s'adresse à des professionnels expérimentés, souhaitant reprendre une boutique hautement qualitative dans un cadre unique. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf. 926886.

Prix en baisse

2 475 000 € -8 %

Commerce 2 pièces 170 m²

Paris 1 (75001)

Bar de nuit musical, muni d'une terrasse permanente de grande capacité, idéalement situé à l'hyper-centre de paris. Lieu emblématique de la vie nocturne parisienne, à l'emplacement stratégique, à la clientèle fidèle et à la réputation hautement festive ! Emplacement n°1 terrasse permanente de 50 m² clientèle touristique le jour et festive la nuit 2 niveaux exploitables, avec fumoir : activité mixte bar / clubbing etablissement licence 4, classé en types n et p par la préfecture grande amplitude horaire, jusqu'à 5h du matin (rare au centre de paris) programmation régulière : soirées à thème, djs, animations, privatisations concept clé-en-main : forte réputation sur les réseaux sociaux, entre autres ca : 1,9 m€ 50% en cocktails 1500 fûts de bière / an loyer : 5390 € ht / mois charges : 335 € ht / mois bail en cours de renouvellement personnel à reprendre : 20 equipe au complet : administration, sécurité, animation, bar, service, plonge, vestiaire, ménage, etc une belle affaire, prête-à-l'emploi, et à la forte rentabilité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 475 000 € ht + 34 501,5 € tva, soit 2 509 501,5 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 2 302 492,5 € ht + 0 € tva, soit 2 302 492,5 € ttc honoraires d'agence : 172 507,5 € ht + 34 501,5 € tva, soit 207 009 € ttc (8.99 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Commerce 2 Pièces 51 m² à vendre à Levallois-Perret (92300)

exclusivité

79 000 €

Commerce 2 pièces 51 m²

Levallois-Perret (92300)

Situé dans la charmante ville de levallois-perret (92300), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de choix rue louise michel, à proximité immédiate du métro ligne 3. Ce quartier dynamique et commerçant offre une excellente visibilité ainsi qu'une forte affluence, idéales pour développer un restaurant. Avec une activité en place depuis 20 ans, ce local commercial de 51 m² est une véritable opportunité pour un entrepreneur en quête d'un emplacement stratégique. Ce fonds de commerce de 51 m² se compose de 2 pièces, dont une surface restaurant de 26 m² pouvant accueillir 12 couverts en place assises. Doté d'une surface sous-sol de 25 m² pour la réserve, cet établissement présente un loyer attractif de 2485€ taxes et charges comprises. Affichant un chiffre d'affaires solide de 135 000€ ht pour l'année 2024, ce restaurant sans extraction offre un cadre chaleureux et propice à la fidélisation de la clientèle. Possibilité de bien augmenter le chiffre d'affaires actuel ouvert du lundi au vendredi de 7h00 à 16h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 € ht + 1 580 € tva, soit 80 580 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 71 100 € ht + 0 € tva, soit 71 100 € ttc honoraires d'agence : 7 900 € ht + 1 580 € tva, soit 9 480 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453 986 358.

155 000 €

Commerce 2 pièces

Paris 8 (75008)

En plein coeur du quartier de bureaux de miromesnil, a vendre fonds de commerce d'un restaurant type restauration rapide avec extraction 200mm. Actuellement exploité en traiteur à emporter saladerie crêperie pizzeria. 45 m² utilisable répartir entre le rdc de 26 m² et le sous sol de 19 m². Cuisine en plein pied ouvert aménagée et équipée conduit extraction 200mm. Bail 3 / 6/9 de 2021 loyer : 2384 cc / ttc ca 2023 : 177 000 ht prix : 155 000 fai pour tout rdv de visite, veuillez contacter mme perlin solène au 06 59 03 24 54 (10.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) solene perlin (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Commerce 2 Pièces 89 m² à vendre à Paris 4 (75004)

155 000 €

Commerce 2 pièces 89 m²

Paris 4 (75004)

Salon de coiffure haut de gamme à vendre – paris 4ᵉ emplacement d'exception – entièrement rénové à céder : superbe salon de coiffure situé au cœur du 4ᵉ arrondissement de paris, dans un quartier prestigieux et très passant. Surface totale : 89 m² (59 m² rdc + 30 m² sous-sol). Rez-de-chaussée lumineux dédié à la coiffure et sous-sol aménagé avec deux salles de massage équipées (soins, bien-être, barbier). Atouts : • salon refait à neuf, aucun travaux à prévoir. • matériel et mobilier haut de gamme inclus. • clientèle fidèle, locale et internationale. • loyer : 2 900 € cc – bail commercial 6 ans restants. Idéal pour coiffeur (se) ou entrepreneur souhaitant diriger un établissement prestigieux et développer une activité mixte coiffure / bien-être. Ca et bail sur rendez-vous confidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 352 237 - greffe de nanterre) weiming wang entrepreneur individuel 07 60 87 49 74 - réf. 929290.

Acheter un commerce 2 pièces à La Courneuve : Ce qu'il faut savoir

Immobilier La Courneuve (93120), les chiffres de 2025

En 2025, l’immobilier à La Courneuve (93120) évolue dans le sillage des projets du Grand Paris, avec une amélioration progressive de la desserte et du cadre urbain. Le marché reste contrasté selon les secteurs, entre quartiers proches des transports, zones en transformation et secteurs résidentiels plus établis. Voici les repères essentiels sur les prix au m², les loyers et les quartiers à privilégier pour acheter, louer ou investir à La Courneuve.

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