Vente commerce 2 pièces 380 m² Firminy (42700)

205 000 €

Magnifique Dépot

Firminy, zi martinière, entre loire et haute-loire, à proximité immédiate de la rn88, pour votre activité commerciale ou pour un dépôt, je vous propose un magnifique dépôt de 380 m² répartis sur deux niveaux. Bâtiment de 2009 en excellent état et situé dans un parc sécurisé. Extérieurs privatifs de 195 m² et 236 m² avec possibilité d'accès directement sur la rue. Compteurs eau et électricité individuels. Chauffage aérotherme gaz et climatisation à l'étage. Structure métallique (2ème niveau démontable tout ou en partie pour créer une hauteur de + de 6 m). Toiture bac acier en excellent état. Bardage double peau. Dalle béton. Sanitaires avec lavabo et wc accessibilité et large zone de manœuvre pour poids-lourds. Les locaux offrent un environnement privilégié et vert dans une zone commerciale très dynamique à l'entrée de la ville : restauration, commerces et services à proximité. Un second lot de 370 m² au sol est également disponible bien non soumis à la tva. Tva applicable uniquement sur les honoraires d'agence, soit un total de 207870 € ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 000 € ht + 2 870 € tva, soit 207 870 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 190 650 € ht + 0 € tva, soit 190 650 € ttc honoraires d'agence : 14 350 € ht + 2 870 € tva, soit 17 220 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : philippe bastin, tél. : 07 68 41 88 55, e-mail : philippe.bastin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 919109181.