61 000 €
Commerce 2 pièces 50 m²
Bourg-en-Bresse (01000) Vous rêvez d'acquérir un droit au bail avec un bon potentiel d'évolution ? Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Situé dans une halle commerciale, ce bien bénéficie déjà d'une clientèle fidèle. Il fonctionne actuellement de 9h30 à 19h. Le local commercial a une surface professionnelle de 45 m², parfaitement agencé. Il comprend une cuisine de 13,41 m², une réserve de 2,02 m², un comptoir de 9,27 m² et une salle de restauration de 20,38 m². - la salle de restauration comprend 3 tables bar, 6 tabourets, 5 tables carrées de 70x70 cm et 10 chaises. - le comptoir est équipé d'un meuble de cuisine, d'une machine à café, de 2 vitrines réfrigérées, d'une vitrine à boissons et d'un grille-pain. - la cuisine contient un four, une chambre froide et un congélateur. Le loyer mensuel est de 1 530 €. La répartition se compose de 1 120 € au titre de loyer, 300 € au titre de charges et 110 € au titre de provision sur le remboursement de la taxe foncière. À noter : ce local s'adapte aisément à un changement de thèmes, selon vos souhaits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 61 000 € ht + 1 200 € tva, soit 62 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € ht + 0 € tva, soit 55 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (13.09 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : gaël compain, tél. : 06 84 55 33 38, e-mail : gael.compain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 823934278.
