Vente commerce 2 pièces 62 m² Bordeaux (33000)

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Bordeaux intra boulevards. Gestion informatisée, locaux sécurisés, agencement récent et bien entretenu. Affaire à tenir à deux, pas d'employé à reprendre. Magasin spacieux avec des axes de développements possibles. Fermeture les dimanches, ainsi que 15 jours dans l'année. Ca produits taxables 136 000 € commissions nettes 113 000 € (dont 66 000 en tabac et 36 000 en fdj) ebe retraité 113 000€ bénéfice annuel reconstitué 98 000 € (charges dirigeants déduites) « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 922625.

Coup de cœur située sur une commune résidentielle et recherchée de l'agglomération bordelaise, à cinq minutes de la rocade. Cette affaire est très agréable, par sa situation, sa clientèle, sa terrasse. Pas de presse, pas de pmu. Bon état général. Sécurisée, informatisée. L'activité y est en progression constante. Elle bénéficie d'un logement de fonction t3 env 70 m² ca marchandises et bar 89 000 € commissions nettes 122 000 € (dont 96 000 en tabac) ebe retraité 125 000€ bénéfice annuel reconstitué 105 000 € (charges dirigeants déduites) « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac loto» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 938276.

Ensemble immobilier en pierre à bordeaux centre. Rare à bordeaux, à l'angle des rues abbé de l'épée et rue saint-fort, dans un quartier calme, à proximité immédiate de mériadeck et fondaudège, découvrez cet ensemble immobilier au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, composé d'une ancienne partie commerciale, d'un appartement et d'une cave : • local pro 35 m² ancien salon de coiffure avec vitrine sur la rue abbé de l'epée • appartement 3 pièces 45 m² attenant au salon avec entrée indépendante dans l'immeuble, idéal pour une profession libérale, un commerce de proximité ou un atelier-showroom. • cave voûtée en pierre 30 m², accessible directement depuis la rue, idéale pour du stockage, réserve professionnelle ou espace à valoriser. Les + : • double accès appartement / commerce • emplacement à forte visibilité • cachet de la pierre bordelaise • ensemble libre de toute occupation : exploitation immédiate possible • investisseur = bon potentiel locatif ou mix usage habitation + pro pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 € ht + 3 330 € tva, soit 373 330 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 353 350 € ht + 0 € tva, soit 353 350 € ttc honoraires d'agence : 16 650 € ht + 3 330 € tva, soit 19 980 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas madrelle, tél. : 06 84 99 92 26, e-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 514 248 731.