Vente commerce 22 pièces 660 m² Saint-Avit (63380)

105 417 €

À vendre : murs + fonds bar-restaurant St-Avit

À vendre sur la commune de saint-avit (63380) : murs commerciaux d'un ancien bar-restaurant avec fonds de commerce indissociable. Ce bâtiment de près de 660 m² offre une opportunité rare pour un repreneur souhaitant développer une activité de restauration et / ou d'hébergement. La partie basse est immédiatement exploitable avec une salle de restauration de 40 couverts, une cuisine fonctionnelle, une salle d'accueil, un bar, une grande salle de banquet de plus de 110 m², une annexe et une magnifique cave voûtée. Les deux étages supérieurs sont à rénover et peuvent accueillir des chambres d'hôtel ou des appartements type airbnb, laissant entrevoir un fort potentiel de rentabilité. Le tout est chauffé au fioul, raccordé au tout-à-l'égout, et situé sur un axe passant, idéal pour capter la clientèle locale (notamment une importante scierie à proximité) et de passage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 417 € ht + 1 083,33 € tva, soit 106 500,33 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000,33 € ht + 0 € tva, soit 100 000,33 € ttc honoraires d'agence : 5 416,67 € ht + 1 083,33 € tva, soit 6 500 € ttc (6.5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : pierre olleon, tél. : 06 32 68 13 67, e-mail : pierre.olleon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de guéret sous le numéro 533511598.