Vente commerce 20 pièces 1353 m² Saint-Nolff (56250)

Lieu emblématique au cœur de la nature

Proche de Vannes, niché dans un parc paysager de 2,5 hectares, ce domaine, dédié à l'organisation évènementielle, allie harmonie, élégance et ancrage local. Il accueille chaque année mariages, célébrations et événements dans un cadre naturel raffiné, prisé pour sa beauté et sa fonctionnalité. Un cadre pensé pour les instants précieux : La propriété dispose d'une grande salle de réception lumineuse, pouvant accueillir jusqu'à 281 personnes, et d'un vaste jardin arboré, idéal pour les cocktails, cérémonies et vins d'honneur. Elle comprend également une cuisine professionnelle de 225 m², aux dernières normes sanitaires, parfaitement équipée avec trois chambres froides et une chambre froide négative. Un espace idéal pour les traiteurs exigeants. Un hébergement chaleureux et dépaysant : Trois chalets balinais en bois de Merbau, à l'esthétique soignée et à l'atmosphère apaisante, offrent une capacité de 32 couchages. Ils permettent de prolonger les festivités sur place, dans un cadre intime et confortable. Un potentiel encore à révéler : 260 m² de surfaces supplémentaires attendent d'être aménagées : salles de séminaires, espaces de formation, ateliers, ou hébergements additionnels… ; ce lieu offre de nombreuses perspectives d'évolution selon les projets. Plus qu'un simple lieu, cette propriété est un décor de vie, d'émotion et de transmission : un lieu prêt à accueillir une nouvelle vision et à continuer d'écrire des histoires inoubliables. Dossier complet et visite sur demande confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 564 800 € HT + 12 424,51 € TVA, soit 1 577 224,51 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 502 677,44 € HT + 0 € TVA, soit 1 502 677,44 € TTC Honoraires d'agence : 62 122,56 € HT + 12 424,51 € TVA, soit 74 547,07 € TTC (4.96 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément BAUDOIN, Tél. : 06 16 48 52 22, E-mail : clement.baudoin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912 285 095.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Parking
• Terrasse
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 20 pièces

Superficies

• Surface habitable : 1 353 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr