Commerce 1 pièce à vendre à Saint-Pierre-du-Chemin (85120)

Au cœur de la commune de saint pierre du chemin proche des commodités locales (écoles / boulangerie / pharmacie, supérette), à 6kms de la châtaigneraie et de ses surfaces commerciales et 35kms du célèbre grand parc du puy du fou, venez découvrir ce bien à ce jour à destination commercial, réhabilitable en habitation, proposant une surface de 40 m² au rdc ainsi que la même surface à l'étage, le tout édifié sur sa parcelle de 67 m². Ce bien vous propose au rdc une pièce de 30 m², une buanderie de 7 m² et un wc indépendant, le tout pouvant offrir une pièce de vie ouverte (cuisine / séjour). À l'étage un grenier aménageable de 43 m² en 3 pièces, pouvant offrir 2 chambres et une salle d'eau. Atouts indéniables : changement de destination en habitation possible / idéal investissement locatif / assainissement collectif / menuiseries en double vitrage / proximité commodités / toiture bon état / ravalement de façade récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € ht + 1 000 € tva, soit 56 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € ht + 0 € tva, soit 50 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose : Ce local commercial avec vitrine en accès plein pied / PMR avec emplacement de 1er choix et idéalement situé dans le centre ville. Il comprend un espace vente, une mezzanine et un sanitaire. Que ce soit pour un commerce ou une activité de bureaux, de nombreuses possibilités peuvent voir le jour. La redevance annuelle de la copropriété sans syndic s'élève à 60€. Cet ensemble conviendra parfaitement à un investisseur ou un commerçant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1764258671.