Vente commerce 1 pièce 88 m² Moisselles (95570)

Vovard immobilier tel : 01 39 86 06 70 vous propose a vendre local professionnel / cabinet médical situé au sein du centre commercial des vergers à saint-brice-sous-forêt. Cabinet médical en rez-de-chaussée, offrant une accessibilité optimale et parfaitement adapté aux normes pmr / bmr. Le local se situe au coeur d'un ensemble regroupant plusieurs professions médicales, avec une entrée commune dédiée aux praticiens. Le bien se compose d'une salle d'attente d'environ 12 m², desservant deux bureaux indépendants et communicants, l'un d'une surface d'environ 21 m², le second d'environ 23 m². Une circulation fluide permet également une sortie directe vers l'entrée principale du centre médical. L'organisation intérieure est particulièrement fonctionnelle, permettant une utilisation indépendante ou conjointe des bureaux selon l'activité exercée. Stationnement très aisé grâce à l'accès direct sur le parking de l'intermarché, offrant un confort optimal pour la patientèle comme pour les professionnels. Surface totale d'environ 55,80 m². Charges de copropriété : environ 360 eur par mois, chauffage inclus. Taxe foncière : 1 302 eur par an. Local idéal pour profession médicale, paramédicale ou tout autre activité libérale possible, dans un environnement dynamique et reconnu. - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Iad France - Myriam Seid (06 16 10 39 66) vous propose : Fonds de commerce / Local commercial équipé Montmorency Idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant de Montmorency, bénéficiant d’une très bonne zone de chalandise, ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité. Le local se compose de : 39 m² environ de surface commerciale, fonctionnelle et bien agencée Une cave de 22 m² environ, idéale pour le stockage Équipements et matériel : Le billot, la vitrine, la chambre froide avec condensateur neuf et le congélateur sont récent ou neuf, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement supplémentaire : Actuellement boucherie / traiteur Exploitation Très bonnes performances financières Bilans et chiffre d’affaires solides Documents comptables disponibles sur demande Conditions locatives : Loyer : 1 000 € HT / mois Charges : 200 € / mois (eau incluse) Emplacement : Quartier dynamique, entouré de commerces, offrant une forte visibilité et un passage régulier. Affaire saine, clé en main, matériel récent, emplacement recherché : une opportunité à saisir rapidement. À savoir : Équipements professionnels complets et en excellent état ne sont pas compris sauf si rachat. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Seid (ID 38775), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 839630183 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Restaurant au concept authentique avec cuisine ouverte offrant une expérience conviviale et chaleureuse situé au cœur du centre-ville prisé de montmorency, l'établissement valorise le savoir-faire du chef et la qualité de ses produits salle de 25 m² pouvant accueillir 30 couverts (extensible à 40 m² pour 50 places) terrasse proposant 10 à 20 places cuisine entièrement équipée, clientèle fidèle et emplacement stratégique : tout est prêt pour un démarrage immédiat opportunité rare pour un projet culinaire ambitieux contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 900 € ht + 1 699 € tva, soit 171 599 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 161 405 € ht + 0 € tva, soit 161 405 € ttc honoraires d'agence : 8 495 € ht + 1 699 € tva, soit 10 194 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphane domenjoud, tél. : 06 65 35 94 47, e-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835 271 057.