Vente commerce 1 pièce 300 m² Mions (69780)
À VENDRE – PIZZERIA DE RÉFÉRENCE – LICENCE IV-EST LYONNAIS – EMPLACEMENT N°1
Vous recherchez une affaire rentable, pérenne et immédiatement exploitable ? Cette pizzeria emblématique située au cœur d'un secteur dynamique de l'Est lyonnais est une opportunité rare sur le marché. Un emplacement stratégique Implantée dans un environnement commerçant et vivant, cette affaire bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle locale et de passage. Un outil de travail complet et performant Surface totale : 300 m² parfaitement agencés 2 salles climatisées de 60 places chacune Terrasse exceptionnelle : 80 places Capacité totale : jusqu'à 200 couverts / jour Cuisine professionnelle équipée avec four à bois Extraction conforme Normes PMR respectées Annexes fonctionnelles : cave, réserve, vestiaire exploitation immédiate Des performances solides Chiffre d'affaires : 795 000 € HT EBE retraité : > 100 000 € Loyer maîtrisé : 40 816 € / an (conditions attractives) Rentabilité sécurisée avec encore de belles marges de progression disposant d'une licence IV Un fort potentiel de développement une activité brasserie Mise en place d'un concept glacier / limonade (terrasse idéale) Optimisation des amplitudes horaires Affaire sous-exploitée au regard de son emplacement Atout patrimonial majeur Possibilité d'acquisition des murs Un levier stratégique pour sécuriser et valoriser votre investissement Confort d'exploitation Fermé 2 jours / semaine Qualité de vie préservée Activité saine exploitée depuis plus de 30 ans Notre avis Une affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une structure rentable avec une forte notoriété et un potentiel immédiat. Dossier complet et visite sur demande Confidentialité assurée – accompagnement sur mesure jusqu'à la signature Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf. 946575.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Climatisation
- Pièces
- 1 pièce
- Superficies
- Surface habitable : 300 m²
- Spécifiques commerce
- Prix du Fond de commerce : 495 000
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 495 000 € (soit 1 650 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 450 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340932689812
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Adresse : 2 route d'heyrieux 69780 toussieu disponibilité : à venir surfaces de 161 à 713 m² déployez votre activité au cœur d'un site à haute visibilité, combinant attractivité et accessibilité. Bâtiment 2 : 3 cellules commerciales rdc de 396 à 713 m² surface totale : 1 506 m² bâtiment 3 : 4 cellules commerciales (rdc et r + 1 pour certaines) de 161 à 273 m² surface totale : 929 m² ? Vitrines sur axe passant ? Accès aisé depuis cœur d'îlot + stationnements ? Idéal pour commerces de proximité, services professionnels, santé, décoration, etc. Opportunité rare sur secteur en pleine expansion. Informations et prix : 06 30 62 16 61 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 526 377 € ht + 4 211,02 € tva, soit 530 588,02 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 505 321,92 € ht + 0 € tva, soit 505 321,92 € ttc honoraires d'agence : 21 055,08 € ht + 4 211,02 € tva, soit 25 266,1 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : damien valaire, tél. : 06 30 62 16 61, e-mail : damien.valaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 850 951 609.
Commerce 520 m²
Avec un emplacement en zi ce bel établissement dispose d'une structure de travaille d'exception. Parfaitement entretenu, ce lieu de vie dispose de 520 m² de surface, un parking de 80 places et une grande terrasse ombragée. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, s'ouvre sur la salle qui peut accueillir près de 150 couverts assis. Aujourd'hui le restaurant est très axé sur la restauration du midi du lundi au vendredi. La semaine se complète le vendredi et samedi soir pour accueillir ses clients. La structure se prête aussi à de l'événementiel, séminaires, privatisation si souhaitée. Le restaurant est en rdc ce qui facilite le service et l'organisation de manifestations. Bref un lieu rare qui pourra accueillir tous types de restauration : grandes chaines comme indépendants. Drive possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 072 594 - greffe de lyon) eric fiorito entrepreneur individuel 06 13 74 04 10 - réf. 934142.
Commerce 179 m²
Saint bonnet de mure. Emplacement n°1 sur l'avenue charles de gaulle ! Visibilité + local commercial de 179 m² livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Garage double en sous-sol. Activité autorisées : restauration à emporter, boulangerie, pizzéria à emporter ! Vraie extraction ! Pas de places assises possibles pour ces 3 activités. Sinon, toute autre activité commerciale possible ou libérale autorisée ! Conditions financières : prix de vente ht : 420 000 € (tva en sus récupérable) droit au bail = 0 kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 5450. D'autres biens sur www casarese com ! - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .