Vente commerce 1 pièce 100 m² Menton (06500)

Droit au bail Traiteur Droit au bail à vendre pour un local commercial loué actuellement pour une activité de traiteur, rôtisserie, vente à emporter par bail commercial de neuf ans jusqu'en mai 2031. Loyer annuel 11.760 euros, charges annuelles 3840 euros, taxe foncière à la charge du locataire 1.200 euros. Le local de 79,75 m² exploitable se compose d'une salle surface de vente, un dégagement, un wc indépendant, une cuisine professionnelle avec évacuation aux normes, possibilité de louer une terrasse devant le local. Il possède un emplacement de premier choix en plein centre ville de MENTON avec beaucoup de passage et de visibilité. À visiter sans tarder.

! Possibilité d'acheter la société qui possèdent 2 affaires à la vente sur menton et nice (point de vente à 99 000 eur fai) ! Votre agence vous présente en exclusivité cet excellent établissement bénéficiant d'un bail 3 / 6/9 ans renouvelé en 2021 boulangerie / patisserie / salon de thé / snack. Emplacement : au sein d'une zone commerciale d'un quarter résidentielle à forte densité, cet établissement de plein pied est facile d'accès, bénéficie d'une belle visibilité avec ses très grandes vitrines et d'une situation idéale proche d'écoles et de points de rassemblement publics (clubs sportifs, autres commerces complémentaires) sans pour autant souffrir de la moindre concurrence ! Performance : cette affaire dont la qualité n'est plus à prouver depuis 6 ans déjà, développe un c. À lucratif grâce aux ventes de ses produits transformés sur place à consommer sur place, à emporter, en livraison mais aussi à la partie évenementiel (gâteaux d'anniversaires, etc. ). La réussite sur menton a amené à vendre les produits sur nice également depuis + de 2 ans déjà (point de vente chaud à vendre également). Local et matériel : parmis les plus beaux volumes de menton pour ce local de plein pied à l'accès et wc pmr et aux stores électriques neufs. Le mobilier et matériel pro est complet et en très bon état (plusieurs dizaines de milier d'euros investis). Côté production vous disposez sur 150 m² de tout ce dont vous besoin pour produire sur place vos pâtisseries et viennoiseries (chambre de pousse, four à pain 3 niveaux, chambre froides, etc. ). Pas de leasing courant sur le matériel. Liste du matériel complet à la demande côté clientèle, avec son espace d'accueil, ses vitrines, son coin barista et ses 50 couverts répartis sur un peu moins de 150 m² les clients se sentent à l'aise et détendus pour consommer. Clientèle et réputation : les locaux à l'année ou les touristes de passage s'accordent sur la qualité de cette affaire. Noté entre autres 4,2 / 5 sur 171 avis google ! Quelques chiffres : ouvert 5,5 / 7 (fermé le lundi et dimanche après-midi) chiffre d'affaire net 2025 : 552 526 eur loyer annuel restaurant : 58 920 eur ttc charges comprises (comprenant un box de 12 m² fermé en sous-sol). Superficie totale : 300 m² prévoir caution de 26 k cerises sur le gâteau : - sous contrat uniquement : caisse / machine à café / moulin - disponible de suite - cession de droit au bail possible pour installation d'une autre activité nécessitant de gros volumes accessibles ! - un business clef en main ! Cette annonce vous est proposée par bicr - sas - norsac : 832 560 635, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Jerome Reriouedj (06 25 75 20 11) vous propose : Fonds de Commerce à Vendre – Restaurant Pizzeria Bar Saisissez cette opportunité rare de reprendre un fonds de commerce idéalement situé dans un secteur résidentiel dynamique. Cet emplacement stratégique garantit un flux constant de clients, offrant un potentiel de chiffre d’affaires tout au long de l’année. Caractéristiques principales : • Superficie intérieure : 65 m² environ avec 30 places assises. • Grande terrasse extérieure : 80 m² environ offrant 70 places assises, un atout majeur pour attirer une clientèle nombreuse, notamment en saison estivale. • Réserve pratique : 30 m² environ, idéale pour un stockage efficace. • Secteur à forte affluence : Situé dans un quartier résidentiel animé, proche d’établissements scolaires et d’une gare, garantissant une visibilité et une fréquentation optimales. Équipements inclus (en bon état) : • Matériel complet pour la restauration et le bar, prêt à l’emploi. • Tireuse à bière neuve, un véritable atout pour séduire les amateurs de convivialité et booster votre offre. Ce fonds de commerce est une opportunité clé en main pour un restaurateur passionné ou un entrepreneur souhaitant investir dans un projet à fort potentiel. Que vous envisagiez de développer une pizzeria artisanale, un restaurant convivial ou un bar animé, cet espace polyvalent s’adapte à toutes vos ambitions. Avec son emplacement stratégique, sa grande terrasse et son équipement en bon état, ce lieu est prêt à accueillir votre concept et à séduire une clientèle variée. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous établir dans un emplacement prisé avec un potentiel de développement ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Reriouedj (ID 62723), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 892810235 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial Murs commerciaux à vendre dans une rue passante et touristique, de plein pied avec deux locauc réunis en un seul. Ce bien fait partie d'une copropriété, charges courantes annuelles 915 euros. Ce local se compose deux locaux réunis en un seul par une liaison, chacun a une salle d'eau. Ce bien se trouve sur la commune de MENTON dans le quartier de la vieille ville non loin du marché et des plages, rue passante et touristique. Idéal pour activité artistique et de souvenirs.

Iad france - thierry plisson-martin (06 46 05 50 33) vous propose : je vous propose à la vente, un restaurant plein de charme en centre ville. À deux pas de tout, vous découvrirez un petit restaurant de 20 places en intérieur, et 12 places extérieurs, ce restaurant benifici d'une très bonne réputation. La cuisine et la salle ont été entièrement refaite. N'hesitez pas information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry plisson-martin (id 63516), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 878293141 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce exclusivite votre agence vous propose ce beau local d'une surface de 260 m² composé : d'une grande salle avec four à pizza en live-cooking pouvant accueillir 80 places assises reparties sur deux niveaux. Grand comptoir. Grande cuisine avec extraction et bac à graisse. Espace pour stockage. Cave en sous-sol. Aucun travaux à prevoir. Loyer 6.000eur par mois. Le bien bénéficie également d'une terrasse à l'extérieur avec 40 couverts (dont redevance mairie 1.430eur par an). Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. 1.