Vente commerce 1 pièce 20 m² Léguevin (31490)

LOCAL PROFESSIONNEL MEDICAL/PARAMEDICAL 20 m2 VISIBILITÉ &

Emplacement uniquement pour une activite medicale ou paramedicale grâce a la visibilite avec une patientele dû a la presence d'une grande pharmacie ! L'adresse idéale pour lancer ou développer votre activité implanté dans une zone commerciale récente et attractive, ce local médical neuf de 20 m² vous offre un environnement moderne, fonctionnel et valorisant pour votre patientèle. Un excellent compromis entre accessibilité, image professionnelle et rentabilité. Description : - surface optimisée : 20 m² - une seule pièce facile à aménager - ensemble immobilier 100 % à destination de maison médicale - environnement moderne et rassurant les points forts : - immeuble sécurisé - grand parking commun - visibilité sur axe principal toulouse / colomiers / l'isle-jourdain / auch - accès rapide et fluide - possibilité de salle d'attente dans les parties communes - travaux d'aménagement estimés à 9 200 eur optimisez chaque mètre carré pour votre activité. Activités autorisées : - professions médicales / paramédicales - bien-être et soins - cabinet libéral (médical ou paramédical) - activités compatibles avec la zone un local polyvalent, prêt à accueillir votre projet professionnel ou à être loué rapidement pour les investisseurs informations financières : prix : 72 900 eur fai idéal professionnel ou investisseur les + : - emplacement stratégique - forte visibilité - parking gratuit - immeuble neuf - fort potentiel de valorisation - rare sur le secteur - peut être acheté avec le local contigu pour développer une plus large patientèle une opportunité à saisir rapidement. Produit rare sur le secteur, à fort potentiel locatif et patrimonial. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Cette annonce vous est proposée par albigot dorian - sas - norsac : , enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Parking
• Climatisation
• Meublé

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 1 pièce

Superficies

• Surface habitable : 20 m²

Environnement

• Quartier : Pibrac & Toulouse

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 14