Commerce 1 pièce à vendre à Lamalou-les-Bains (34240)

Idéalement situé en plein cœur de lamalou-les-bains, sur un axe très passant et à proximité immédiate des commerces et des curistes, ce local commercial de 27 m² constitue une opportunité rare. Il se compose d'une pièce principale avec grande vitrine, offrant une belle visibilité, ainsi qu'un wc. L'espace conviendra parfaitement à une activité libérale, de services ou de petite boutique, dans une station thermale à forte fréquentation. Le local sera libéré pour la vente, vous permettant une installation rapide. Possibilité locative estimée à 500 € hors charges par mois, ce qui en fait également un excellent investissement locatif pour du rendement. Un bien stratégique, au sein d'une copropriété bénévole à très faibles charges, dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre de lamalou-les-bains. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 € ht + 800 € tva, soit 70 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 66 000 € ht + 0 € tva, soit 66 000 € ttc honoraires d'agence : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc (7.27 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : benjamin moreau, tél. : 07 67 82 93 99, e-mail : benjamin.moreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 839 504 925.

Fiche Id-SIT178711 : Opportunité rare au cœur d'un cadre exceptionnel ! Situé dans l'un des plus beaux villages de France, ce fonds de commerce de boucherie-charcuterie d'environ 70 m² avec terrasse bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'une clientèle fidèle assurant un chiffre d'affaires stable tout au long de l'année. Le commerce est vendu entièrement équipé, prêt à travailler immédiatement, avec du matériel entretenu et fonctionnel. Idéal pour un repreneur souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et touristique. Cause de la vente : départ à la retraite. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter et merci de respecter le choix du propriétaire l'ayant mis en exclusivité en agence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 90000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .