Commerce 1 pièce à vendre à La Teste-de-Buch (33260)

COMMERCE NEUF Découvrez ce local commercial exceptionnellement situé au coeur de La Teste-de-Buch, une commune dynamique du bassin d'Arcachon, réputée pour son cadre de vie agréable et son attractivité économique croissante. Ce local offre une opportunité unique de développer votre activité dans un environnement en plein essor. Superficie : 74m Disposition : Espace ouvert facilement aménageable selon vos besoin Vitrine : Excellente visibilité, idéal pour attirer les passant et maximiser l'impact de votre enseigne Le local bénéficie d'un emplacement de choix a proximité de la place du marché et des principales artères de la ville. La Teste-de-Buch est un pole économique dynamique, attirant à la fois les résidents locaux et les touristes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Arcachon, ce local commercial libre d'occupation, offre un emplacement privilégié au cœur d'une rue animée, attrayante pour les résidents locaux et les touristes. Bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à sa large vitrine, il assure un flux constant de piétons et de véhicules. Ce local commercial, construit en 1989, propose une superficie de 30 m², comprenant une pièce principale ainsi qu'un coin sanitaire. Sa configuration convient particulièrement pour des activités nécessitant une exposition maximale, grâce à sa localisation, cela ajoute également un confort supplémentaire pour les employés et la clientèle, avec la mer à proximité immédiate et les services de la ville facilement accessibles. Ne tardez plus ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 160 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : 06 11 32 47 07, E-mail : karine.roynel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578.

En hyper centre ville, à deux pas de l'avenue Gambetta, la jetée Thiers, au RDC d'une copropriété ce local commercial d'environ 34 m² bénéficie d'une vitrine de plus de 4m exposée au Sud. Il vous offre également une terrasse privative située devant la vitrine. Vous pourrez stationner votre véhicule sur une place privative sécurisée. À ne pas râter ! (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 503 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 987.00 euros.

Situé en centre-ville de Biscarrosse, cet établissement de restauration bénéficie d’un emplacement recherché et d’une clientèle fidélisée. Mis en vente dans le cadre d’un départ à la retraite, il représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire exploitée et immédiatement opérationnelle. L’établissement dispose d’une salle de restauration d’environ 42 m² avec espace bar, permettant d’accueillir jusqu’à 38 couverts dans une ambiance conviviale. Une terrasse extérieure de 17 m² complète l’ensemble avec une capacité supplémentaire de 16 couverts. La cuisine professionnelle d’environ 20 m² est entièrement équipée et fonctionnelle, permettant une reprise rapide de l’activité sans investissement majeur. L’affaire bénéficie d’une organisation déjà en place et présente encore un potentiel de développement, notamment par l’élargissement des plages d’ouverture ou la mise en place de nouvelles offres de restauration. Sécurité d’exploitation grâce à un bail commercial disposant de plus de 7 années restantes. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main avec un investissement maîtrisé. Prix de vente : 105 000 € net vendeur Honoraires d’agence : 9 500 € TTC (soit 7 916,67 € HT) à la charge de l’acquéreur. Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires sur demande après premier échange.

Située dans la zone artisanale de Biscarrosse, au sein d’un ensemble de 5 cellules, cette cellule n°3 offre 157 m² de surface brute à aménager selon vos besoins. Non viabilisée, elle permet l’installation d’un atelier ou d’une activité professionnelle (hors mécanique). Belle opportunité pour artisan ou investisseur à la recherche d’un espace modulable dans un secteur dynamique. Plus d’infos sur demande.