Commerce 1 pièce à vendre à La Clusaz (74220)

Situé au cœur d'un axe très passant et commerçant, ce local commercial de 31 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix à la clusaz, station prisée été comme hiver. Installé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose d'un espace de vente lumineux donnant sur la rue, et d'une réserve à l'arrière. Il conviendra parfaitement pour une activité de commerce de détail, de services, ou un bureau avec vitrine. Les atouts : excellente visibilité, flux piétons et voitures élevé toute l'année, petite copropriété bien entretenue, libre de toute occupation à la vente, à compter d'avril 2026. Taxe foncière 631€ - appel de fonds 174€ / trimestre - dpe e (343) / b (9) idéal investisseur ou commerçant souhaitant s'implanter dans une station dynamique les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 586 216 - greffe de annecy) irène dubois entrepreneur individuel 06 01 86 64 72 - réf. 915120.

Les saisies (73) fonds de commerce, restaurant 80 couverts, terrasse 20 couverts l'été, batiment construit en 2017, état neuf pour une exploitation immédiate sans travaux, cuisine et agencement de haute qualité, tout à l'égout, belle opportunité pour un professionnel de la restauration, fort potentiel 4 mois hiver, 2 mois l'été, possibilité de saison rallongée, loyer 2500€ par mois, possibilité acquisition des murs 448ke, possibilité logement t2, possibilité garage, disponibilité immédiate pour saison 2025 / 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - réf. 932535.