1 résultats
Situé dans un quartier dynamique d'hendaye, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, coiffeur, kiné), des transports en commun et d'un parking gratuit, découvrez ce local professionnel de 43 m² en parfait état. En rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2007 et récemment rénové avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Il se compose d'une salle d'attente accueillante, d'un espace principal actuellement exploité en cabinet, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau. Le local bénéficie d'une grande vitrine offrant une belle luminosité et visibilité, ainsi que d'un accès pmr, idéal pour de nombreuses activités professionnelles. Murs libres, ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, paramédicale ou activité de service (hors métiers de bouche). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 166 667 € ht + 3 333,34 € tva, soit 170 000,34 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000,3 € ht + 0 € tva, soit 150 000,3 € ttc honoraires d'agence : 16 666,7 € ht + 3 333,34 € tva, soit 20 000,04 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alicia boulon, tél. : 07 44 86 00 32, e-mail : alicia.boulon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 837748276.
Autres annonces à proximité de Hendaye (64700) avec vos critères
Situé au cœur d'un petit ensemble commercial dynamique, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, avec un environnement déjà installé comprenant notamment une boucherie, une boulangerie, un salon de coiffure et un institut de beauté. Le local développe environ 50 m², complétés par une mezzanine permettant d'aménager un bureau, un espace de stockage. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Le stationnement est simple et accessible, avec en complément une place de parking privative attitrée. Le bail commercial offre une grande souplesse d'exploitation : toute activité est envisageable, sous réserve logique de non-concurrence avec les commerces déjà en place et hors activités générant des nuisances (sonores, olfactives…). Une évolution de l'activité reste possible selon votre projet : * Coffee shop ou salon de thé * Bar à vin ou bar à bières artisanales * Épicerie fine ou produits locaux * Fromagerie ou commerce de bouche spécialisé * Boutique cadeaux / produits régionaux * Petite restauration qualitative * Agence ou activité de services (bureaux, conseil, showroom) Ce local constitue une belle opportunité pour développer une activité dans un environnement commerçant dynamique, avec un réel potentiel de synergie. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je travaille en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 945889.
Hendaye séduit de plus en plus d’acheteurs grâce à son cadre de vie unique entre océan et montagne, à la frontière espagnole. Avec des prix encore légèrement inférieurs à ceux de la côte basque voisine, une demande soutenue et un marché locatif dynamique, la commune attire aussi bien les résidents principaux que les investisseurs à la recherche d’un placement patrimonial et d’un cadre de vie exceptionnel.
